Villa 4 chambres, 160 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

VILLA LUXURY AVEC PISCINE INFINITIVE ET VUE MER PANORAMIQUE EN SARDINIA

UNE CHAMBRE DE RÉMUNÉRATION SURVEILLANT LE GOLFE DE CAGLIARI
Perchée sur une magnifique colline de Quartu Sant'Elena, cette villa extraordinaire offre une vue imprenable sur le golfe de Cagliari. Dès le moment où vous entrez, la luminosité de la lumière méditerranéenne inonde chaque pièce, reflétant la mer bleue chatoyante et créant une atmosphère de pure sérénité. Le doux bruit des vagues et l'odeur de la brise salée remplissent l'air, faisant de chaque instant de cette maison une véritable évasion dans le paradis.

UNE VILLA DÉSIGNÉE POUR LA BEAUTÉ ET LE COMFORT
Répartie sur deux niveaux, la villa est un chef-d'œuvre architectural qui allie parfaitement vie intérieure et vie extérieure. Au cœur d'elle, un salon spacieux comprend de vastes fenêtres de sol à plafond qui cadrent la vue imprenable sur la mer, transformant le paysage en une œuvre d'art naturelle. L'aménagement à concept ouvert s'écoule sans effort dans une kitchenette moderne et fonctionnelle, conçue à la fois pour le style et la commodité. Une élégante salle de bain pour invités ajoute à la sophistication de l'espace de vie.

Depuis le salon, les portes vitrées mènent directement à la vitrine de la villa: une piscine à débordement spectaculaire qui semble fusionner avec l'horizon. C'est un endroit où le temps ralentit, où les matins commencent par une baignade rafraîchissante lorsque le soleil se lève sur la baie, et les soirées sont passées à regarder le coucher du soleil peindre le ciel en nuances d'or et de rose. Les terrasses panoramiques offrent le cadre idéal pour les repas en plein air, les invités divertissants ou simplement se détendre avec un verre de Vermentino réfrigéré lorsque les étoiles commencent à apparaître sur la Méditerranée.

La zone nuit offre quatre chambres luxueuses, dont trois offrent une vue directe sur la mer et un accès privé à une terrasse panoramique couverte. Se réveiller ici signifie ouvrir les yeux sur le bleu sans fin de la mer sarde, sentir la douce brise du matin et sortir pour s'imprégner des paysages à couper le souffle. La chambre principale est un sanctuaire privé, avec un dressing spacieux, tandis qu'une grande salle de bain magnifiquement finie sert cet espace raffiné et tranquille.

Entouré de la villa, un jardin méticuleusement aménagé améliore le sentiment de paix et d'exclusivité, offrant une retraite verdoyante qui contraste magnifiquement avec le bleu profond de la mer. La propriété comprend également un parking privé avec un espace pour deux véhicules, assurant à la fois sécurité et commodité.

VIVRE À QUARTU SANT'ELENA: ENTRE MER ET CULTURE
Situé à quelques minutes en voiture de Cagliari, le Quartu Sant'Elena est l'une des régions les plus recherchées du sud de la Sardaigne. Connue pour son littoral à couper le souffle et son élégance décontractée, cette charmante ville offre le mélange parfait de détente au bord de la plage et de commodité urbaine. La célèbre plage de Poetto, avec ses huit kilomètres de sable fin et d'eaux cristallines, est à quelques minutes, invitant les résidents à profiter du soleil, des sports nautiques et des apéritifs de bord de mer dans l'un des nombreux clubs de plage animés.

Cagliari, la capitale de l'île, est facilement accessible et offre une multitude d'expériences culturelles. Plongez dans le quartier historique de Castello, où des rues étroites mènent à des terrasses panoramiques surplombant la ville, ou visitez le grand Bastione di Saint Remy pour une vue inoubliable sur le golfe. La ville est riche en histoire, avec des ruines romaines, des églises médiévales et des marchés animés offrant le meilleur de la cuisine sarde - des fruits de mer fraîchement pêchés aux célèbres fromages de pecorino et pâtes fregola traditionnelles.

Pour les amoureux de la nature, le parc Molentargius voisin abrite des colonies de flamants roses, créant un spectacle naturel unique et à couper le souffle. Le littoral accidenté de Villasimius, avec ses plages vierges et ses criques cachées, est à quelques minutes en voiture, offrant certains des paysages balnéaires les plus pittoresques de la Méditerranée. Qu'il s'agisse d'explorer les magnifiques plages, de faire de la randonnée le long des sentiers côtiers ou de découvrir la nourriture et le vin légendaires de la Sardaigne, cet endroit offre quelque chose à tout le monde.

ACCÈS FACILE ET CONNEXIONS CONVENUES
Malgré son cadre isolé et paisible, la villa est idéalement reliée au reste de la Sardaigne et au-delà. L'aéroport international d'Elmas de Cagliari, à seulement 20 minutes, offre des vols directs vers les principales villes européennes, faisant de cette propriété une escapade idéale pour les acheteurs internationaux. Le réseau routier bien développé permet un accès facile à d'autres destinations sardes magnifiques, de la glamour Costa Smeralda à la beauté préservée de l'intérieur de l'île.

UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE
Cette villa n'est pas seulement une maison de rêve, mais aussi un investissement très lucratif. Avec la popularité toujours croissante de la Sardaigne parmi les voyageurs internationaux, la demande de locations de vacances haut de gamme continue d'augmenter. L'emplacement privilégié de la villa, une vue imprenable et des commodités luxueuses en font une propriété idéale pour les locations à court terme, offrant d'excellents rendements pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché de l'hospitalité florissant. Les clients seront attirés par le cadre exclusif, une vue imprenable sur la mer et la proximité des plages et attractions les plus célèbres de la Sardaigne, assurant une occupation toute l'année et des tarifs de location haut de gamme.

Une maison où la mer et le ciel deviennent une, où le luxe rencontre la tranquillité, et où chaque jour se sent comme des vacances. Cette villa est plus qu'une résidence, c'est une invitation à découvrir la beauté, la culture et le charme intemporel de la Sardaigne dans sa forme la plus pure.