Local commercial , 695 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

NOUVELLES !
Changement de destination d'utilisation dans le Corso: de Commercial à Résidentiel
Projet en cours de développement pour la construction de 4 appartements de luxe.
Nous proposons une propriété commerciale dans une position stratégique et prestigieuse, à moins de 100 mètres de la mer, dans la localité de S'Arpagiu / Salmagi, près de la splendide plage d'Is Mortorius, le long de la côte Cagliari-Villasimius.
Le bâtiment, construit dans les années 70 avec licence d'hôtel, a ensuite été transformé en restaurant et utilisé sous le nom de "Restaurant Albatros". Actuellement, la structure peut être utilisée comme restaurant, bar, glacier ou épicerie, avec appartement attenant pour les gestionnaires et le gardien.
Description de la propriété:
Sous-sol:
Superficie de 157 mètres carrés (hauteur 2,88 mètres)
Grand salon, buanderie et trois grandes caves
Deux entrées extérieures et un escalier intérieur relié au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée:
Environnement d'environ 150 mètres carrés utilisé comme salle de pizzeria et bar
Grande loggia sur trois côtés
Services d'assainissement et cuisine
Premier étage:
Salle d'environ 64 mètres carrés
Deux placards et une salle de bain
Deux terrasses pour un total de 68 mètres carrés, une avec vue mer
Appartement Trivano:
Superficie d'environ 60 mètres carrés avec entrée indépendante
Sous-sol de 60 mètres carrés supplémentaires empilés comme cave
Véranda et parking
Projet de transformation: En cours d'élaboration, il prévoit la création de 4 unités résidentielles (trivans et quatre canapés) pour tirer le meilleur parti de cette propriété dans une position enviable.
Classe énergétique en cours de définition.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, s'il vous plaît contactez-nous!