Local commercial , 125 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (province)

A vendre une entreprise de restauration d'environ 110 mètres carrés à l'intérieur et 40 mètres carrés à l'extérieur.
L'espace est situé à Quartu S. Elena, dans une position privilégiée de la province de Cagliaritan, dans une zone bien desservie et facilement accessible pour les clients locaux et les touristes, étant très proche du front de mer de Poetto. L'activité de restauration se concentre sur la cuisine locale traditionnelle et offre des spécialités à base de viande; les spécialités locales sont très appréciées, car elles rappellent des saveurs authentiques et des recettes transmises dans le temps, toutes basées sur de belles viandes locales et internationales. La loggia extérieure attenante offre la possibilité de profiter d'agréables moments en plein air à la fois pour les apéritifs et pour les agréables après-dîners, ainsi que de garantir la prolongation de la saison estivale étant équipé de 4 rideaux extérieurs et de champignons spéciaux pour le chauffage, augmentant le potentiel des couverts jusqu'à environ 80 unités au total.
Les 3 fenêtres donnent une excellente visibilité à la fois au niveau piétonnier et à la circulation sur l'une des rues principales de la commune de Quartese, à deux pas des îles piétonnes et cyclables, des espaces verts et des parcs régionaux, du centre-ville et donc dans une position stratégique de haut niveau et à proximité d'autres locaux, bureaux, banques, commerces, arrêts de transports en commun. Le bail est de 6 ans + 6 ans avec un loyer mensuel abordable conforme au marché, compte tenu de l'emplacement dans lequel il se trouve, y compris également un entrepôt pour abriter le matériel et le mobilier, ainsi qu'une place de parking privée.
Le restaurant est meublé de manière fonctionnelle et agréable, il y a un système de climatisation interne efficace avec pompe à chaleur chaud / froid, une cuisine équipée de la plus haute qualité, un mobilier d'excellente facture récemment rénové, le tout en excellent état d'utilisation et d'entretien.
L'activité actuelle est célèbre pour être l'excellence de la cuisine à base de viandes spéciales dans la province de Cagliaritana et non. Grâce à sa présence consolidée dans le secteur, l'entreprise a développé une clientèle habituelle qui garantit des réservations régulières et un flux constant de chiffre d'affaires.
L'activité proposée à la vente est présente sur la côte de Quartese depuis plus de 20 ans et est en constante croissance avec une clientèle fidèle et un point de référence de la région et de tout le territoire de l'arrière-pays de Cagliari. Le chiffre d'affaires actuel rembourse largement les coûts de fonctionnement. Il est idéal pour ceux qui recherchent une solution avec un flux de trésorerie déjà bien établi et démarré; les rendements et les valeurs des factures sont documentés et visibles dans l'agence.
L'activité est très importante et toute information est strictement privée et toute information ne sera gérée qu'en personne dans nos bureaux. Réf. PM 184