Maison individuelle 3 chambres, 180 m²

Monserrato, Cagliari (province)

Indépendant sur deux niveaux avec cour sur trois côtés.

Dans la zone comprise entre la Via San Gottardo et la frontière avec Selargius - San Luxorio, nous proposons à la vente une maison individuelle sur deux niveaux, avec cour sur trois côtés.
La propriété a été construite au début des années 80 et régulièrement entretenue, dispose d'une cour devant et d'une cour en forme d'elle avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur le côté et avec un développement à l'arrière, où il y a aussi une loggia confortable et un débarras.
La maison construite sur un terrain d'environ 250 mètres carrés, a une surface intérieure nette (sur deux étages) d'environ 130 mètres carrés, au rez-de-chaussée elle se compose de: salon, cuisine avec cheminée, kitchenette et salle de bain avec douche, ainsi qu'un débarras au sous-sol, tandis qu'au premier étage il y a trois chambres dont une spacieuse double, une twin et une simple, la salle de bain et deux balcons.
En interne, les conditions sont bonnes, une rénovation n'est pas nécessaire et la maison serait déjà habitable avec de petites maintenances.
La partie forte de la maison est la cour arrière réservée (tout pavé), idéale pour ceux qui aiment les mois les plus chauds passer d'agréables moments en plein air grâce à la loggia couverte et à l'adjacent à la cuisine.
La cour arrière borde un terrain toujours de la même propriété, qui n'est pas inclus dans le prix mais pour lequel la vente combinée pourrait être considérée, le terrain en attente de l'approbation du nouveau PUC qui le rendrait constructible, pourrait également être utile pour agrandir le jardin.
La cour devant, actuellement n'est pas accessible de l'intérieur mais pourrait le devenir en ajoutant une porte-fenêtre au salon.
Le toit est plat, est isolé et convient à une utilisation pour les systèmes photovoltaïques et les panneaux solaires.
La maison dispose de tous les principaux services à proximité, de sorte que les transports en commun et la station de métro, non seulement, sont situés dans une rue fermée et calme car ils sont parcourus par des résidents seuls.