Palais , 900 m²

Monserrato, Cagliari (province)

Monserrato; au coin de la Via Giuseppe Zuddas et de la Via Giulio Cesare, avec tous les principaux services à portée de main, nous proposons à la vente une propriété développée sur un terrain d'environ 1300 mètres carrés, comprenant un local commercial, un magasin, une maison individuelle de plain-pied, une cave spacieuse et une grande cour commune à toutes les unités.

Les quatre unités immobilières sont respectivement composées comme suit:

- espace commercial d'environ 215 mètres carrés, précédé d'une zone couverte avec auvent en bois qui se présente comme un seul espace avec toit en pente sur lequel se trouvent 6 vaisseaux à veines en béton armé,
accessible depuis la cour principale et via G. Zuddas;

- boutique d'environ 80 mètres carrés, avec accès piéton depuis la Via Giulio Cesare et allée depuis la cour destinée aux parkings, qui se présente comme une grande pièce principale donnant sur la rue avec double vitrine, et une boutique arrière avec salle de bain de service.

- La maison d'environ 145 mètres carrés, se compose d'un grand couloir d'entrée, de la cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain.
On y accède depuis la Via Giulio Cesare et depuis la cour principale.

- Le débarras d'environ 360 mètres carrés est précédé d'un auvent en bois d'environ 40 mètres carrés et d'une grande buanderie et ressemble à un grand espace avec toit incliné et sur lequel il y a 12 vaisseaux à veines en béton armé.
On y accède depuis la Via Giuseppe Zuddas et depuis la cour principale.

La propriété a besoin de travaux de rénovation et compte tenu des dimensions généreuses, elle se prête à de nombreuses activités.
Excellent investissement.





CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F