Villa 5 chambres, 380 m²

Chia, Cagliari (province)

VILLA ICONIQUE 5 CHAMBRES AVEC VUE MER, PISCINE INFINIE, JARDIN ÉTABLI, CHIA, CAGLIARI, SARDAGNE - MDI_B2670
Où la mer et le ciel se rencontrent : Villa panoramique prestigieuse dans le sud de la Sardaigne
Dans l'un des plus captivants et préservés décors de la Méditerranée, cette exceptionnelle villa de luxe de 380 m², construite en 2006, bénéficie d'une position élevée privilégiée avec une vue imprenable et sans interruption sur la côte sud de la Sardaigne. De Torre di Chia aux légendaires Su Giudeu, le panorama s'étend sur des eaux turquoise et des plages immaculées, créant un paysage d'une beauté rare.
Chaque jour commence par la douce lueur du lever du soleil illuminant l'historique Tour de Chia et se termine par des couchers de soleil spectaculaires sur Capo Spartivento, peignant le ciel de nuances changeantes d'or et de cramoisi.
Une allée privée pavée mène à la villa, située dans un jardin méditerranéen magnifiquement paysagé de 500 m², riche en bougainvillées, en hibiscus et en plantes indigènes parfumées.
La vaste loggia panoramique, orientée au sud, offre un cadre élégant pour les repas en plein air et les réceptions, encadré par des vues imprenables sur la mer.
Les intérieurs se caractérisent par des proportions généreuses, une lumière naturelle abondante et une élégance discrète. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux séjour avec une cuisine ouverte design, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres doubles avec accès direct au jardin et trois salles de bains raffinées complètent cet étage.
L'étage supérieur, accessible via deux escaliers intérieurs, comprend deux suites d'invités indépendantes, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant intimité et confort à la famille et aux invités.
La suite principale d'environ 40 m² est un sanctuaire de tranquillité, s'ouvrant directement sur une terrasse panoramique privée. D'ici, la mer révèle ses teintes les plus enchanteresses, passant du bleu profond au vert émeraude lumineux.
La piscine à débordement offre une expérience véritablement immersive, où l'eau et l'horizon fusionnent harmonieusement, créant la sensation de flotter au-dessus de la mer.
Au point culminant de la propriété, une terrasse panoramique spectaculaire offre un point de vue exclusif - parfait pour les apéritifs au coucher du soleil et les moments de pure contemplation.
Les équipements supplémentaires comprennent une buanderie dédiée, un garage de 40 m², une alimentation en eau municipale et un système de pompe à chaleur moderne fournissant la climatisation chaud et froid. La villa est également équipée de vitrages antieffraction, d'un système d'alarme, d'un éclairage extérieur et d'une clôture périmétrique complète, assurant intimité et sécurité.
En quelques minutes, on peut rejoindre certaines des plages les plus renommées de Sardaigne, notamment Dune di Campana, Su Giudeu, Baia di Chia, Cala Cipolla et Tuerredda. L'aéroport et le port de Cagliari International sont à environ 30 minutes, tandis que la charmante ville de Pula, avec ses boutiques, ses restaurants et ses services, se trouve à seulement 15 minutes de la propriété.
Résidence rare et prestigieuse, cette villa incarne l'essence du luxe méditerranéen - où l'architecture raffinée, les vues à couper le souffle et l'intimité absolue se combinent pour offrir un style de vie extraordinaire dans l'un des endroits les plus exclusifs de Sardaigne.

DISTANCES PRINCIPALES : Supermarché 2 km ; Dune di Campana (plage) 1,3 km ; Chia 3 km ; Santa Margherita di Pula 8 km ; Capo Teulada 25 km ; Cagliari 55 km (également aéroport) ; Ferry (Cagliari) 53 km.

DETAILS PRINCIPAUX
Ref : MDI_B2670
Surface : 380
Plage : 1,3 km
Piscine : Infinie
Cuisine : Ouverte
Chauffage : Pompe à chaleur/chaud et froid
État de la propriété : Excellent
Nombre d'étages : 2+sous-sol
Exposition : Sud/Est/Nord/Ouest
Côtés libres : 4
Chambres : 5
Salles de bains : 5
Surface du jardin : 500
Paysage : Panoramique/vue mer