Appartement 5 chambres, 274 m²

Cagliari, Cagliari (province)

Nous sommes à Monte Urpinu, l'un des quartiers les plus verts, les plus calmes et les plus exclusifs de la ville de Cagliari.
Nous proposons à la vente un grand et prestigieux appartement au cinquième étage d'une élégante copropriété desservie par un ascenseur.
L'appartement dispose d'une double entrée qui permet une éventuelle subdivision ou est utile pour séparer un studio professionnel de la maison.
En entrant dans l'entrée, nous trouvons un grand salon qui donne sur l'une des vues les plus évocatrices de notre ville.
La grande terrasse de 250 m2 qui entoure l'appartement permet à cette vue d'offrir une vue imprenable sur un aperçu caractéristique de notre ville ; le regard peut aller jusqu'à la plage du Poetto, puis parcourir les montagnes de Sinnai pour s'arrêter sur la colline du Castello, où les murs illuminés le soir, ainsi que les reflets roses de l'étang et de ses célèbres habitants garantissent un spectacle quotidien d'un grand effet et sans égal.
En procédant à l'intérieur, nous trouvons un grand salon, une cuisine, une salle de bain de service et un placard. Depuis le couloir, vous entrez dans la zone nuit où nous trouvons une chambre double, deux autres chambres et une autre salle de bain.
Le deuxième appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour de plus de 30 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un couloir, d'une chambre simple, d'une chambre double avec une salle de bain à l'intérieur.
Pour compléter ce magnifique appartement, au sixième étage, nous trouvons une terrasse sus-jacente d'environ 250 m2 où vous pourrez admirer les merveilles de la ville à 360 degrés dont le parc du Monte Urpinu, la Sella del Diavolo et le port.
Chauffage en copropriété avec radiateurs reliés à la chaudière au fioul et il existe également des pompes à chaleur pour le refroidissement dans presque toutes les pièces.
La propriété est dans un état moyen bien qu'elle puisse être encore embellie et mise en valeur avec des travaux de rénovation.
La propriété comprend deux garages de respectivement 22 m2 et 30 m2.
Abeille en classe "G".
Réf.VF63