Loft/Penthouse 3 chambres, 166 m²

Cagliari, Cagliari (province)

Combien de maisons à Cagliari peuvent profiter d'une vue panoramique sur la Sella Del Diable ?
Aujourd'hui, je vous propose une au septième et huitième étage, avec une position privilégiée qui offre une vue imprenable sur la ville et la mer, garantissant une sensation de tranquillité et de bien-être.

Nous sommes situés dans le quartier exclusif d'Amsicora à Cagliari, dans une zone desservie à proximité des parcs et des installations sportives, et bien relié à la ville. Plus précisément, nous sommes dans la Via Fleming, dans un immeuble récemment rénové avec ascenseur. Les espaces sont bien répartis et ont une grande luminosité: la propriété est en effet équipée d'une triple exposition. Les intérieurs, meublés avec goût et souci du détail, se caractérisent par des finitions de haute qualité et une atmosphère élégante et raffinée.

L'entrée se trouve sur le spacieux double séjour (62 m2) avec coin repas et coin conversation, et ouverture sur une terrasse idéale pour profiter des couchers de soleil sur la ville. Depuis le salon, avec des fenêtres panoramiques, nous pouvons rejoindre la salle à manger (actuellement reliée à la cuisine) et un couloir qui nous donne accès à la zone nuit.

La cuisine et la salle à manger donnent sur la deuxième véranda de la maison, où un coin buanderie confortable a été aménagé. Comme suggéré par les plans ci-joints, compte tenu de la taille de la salle à manger, avec une simple modification, l'idée de la transformer en bureau/chambre est intéressante, ouvrant ensuite la cuisine directement sur le salon.

Depuis le salon, nous atteignons un couloir central avec accès à la zone nuit. Ici, nous trouvons deux chambres doubles, chacune avec une salle de bain à côté. Les deux salles de bains sont avec des fenêtres.

La maison dispose de pompes à chaleur dans chaque pièce, et d'un système de chauffage au sol radiant. L'efficacité énergétique a encore été améliorée avec un manteau intérieur thermique en liège d'une épaisseur de 10 cm. Les travaux de rénovation importants ont également concerné les sols, les installations et les luminaires intérieurs et extérieurs.

A l'étage immédiatement supérieur (donc au huitième étage de l'immeuble) il y a une terrasse privée exclusive. La terrasse a également subi un important travail d'isolation comme celui réalisé dans la maison. Actuellement, sur la terrasse, il y a un débarras de 17 m2.

Inclus dans le prix, il y a une place de parking couverte à l'étage des pilotes.