Appartement 3 chambres, 125 m²

Cagliari, Cagliari (province)

Dans la Via Bottego, immédiatement sous l'église de Bonaria, à quelques minutes de la Via Roma et du centre historique, nous proposons à la vente un quatre pièces au premier étage d'un petit immeuble de seulement trois étages sans ascenseur.
L'appartement a une forme en elle et trois expositions, il se compose de: grand hall d'entrée, une première chambre pouvant également servir de bureau, séjour avec balcon donnant sur l'avenue Diaz, long couloir, cuisine équipée également d'un balcon donnant sur la cour intérieure, deux autres chambres doubles, buanderie et deux salles de bains.

Les conditions intérieures sont bonnes et la maison pourrait être habitée de suite ou mise en revenu avec peu d'interventions, le bâtiment date du début des années 60, mais l'appartement a été rénové à la fin des années 80 début des années 90 et a une partie des luminaires en PVC récemment installés, les portes intérieures ont été modifiées, la porte blindée, les sols sont en excellent état.
La maison est actuellement climatisée avec des pompes à chaleur mais la présence de gaz de ville pourrait être utilisée à la fois pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Les charges de copropriété ne sont que de 37 euros par mois.
Il y a la facilité.
La zone est l'une des plus recherchées car elle est semi-centrale, à deux pas du centre-ville, bien reliée en raison de la proximité de la sortie de l'axe médian et en passant devant le port de Cagliari avec les principales artères routières; Le Poetto est accessible en moins de dix minutes.