Maison 7 chambres, 290 m²

Cagliari, Cagliari (province)

Cagliari, dans la via Machiavelli très recherchée, nous proposons à la vente une partie d'une villa jumelée construite au début des années 1950.

La villa est de grande taille, répartie sur trois étages au-dessus du sol et insiste sur un terrain régulier d'environ 500 mètres carrés avec accès par deux voies parallèles: double et piétonnier depuis la Via Machiavelli et deux allées et un accès piéton depuis la Via Poliziano.

Au rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie d'environ 120 mètres carrés, il y a: grand couloir d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres (dont une avec balcon d'angle), un bureau et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand porche avec accès depuis le salon et la cuisine où vous pourrez passer d'agréables moments de détente et de convivialité, un jardin d'environ 290 mètres carrés répartis sur trois côtés et un garage.

Un escalier pratique situé près du couloir d'entrée mène aux étages supérieurs. Au premier étage, d'environ 120 mètres carrés, la zone nuit est organisée: Il y a cinq chambres (dont une avec un balcon d'angle) et une salle de bain confortable. Au deuxième étage (et dernier étage) il y a un espace de lavage, deux placards et une grande terrasse de plain-pied.

Caractérisée par une triple exposition, la villa bénéficie d'un excellent ensoleillement quotidien qui lui confère une excellente luminosité.

Les finitions et les systèmes sont ceux d'origine, le chauffage et le refroidissement sont garantis par les pompes à chaleur et, bien qu'habitable, la propriété a besoin de travaux de rénovation.

La villa est une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif du centre de Cagliari caractérisé par la présence des principaux services et en même temps profiter des grands espaces intérieurs et extérieurs que seule une maison individuelle peut réserver.

Réf. MIGB69