Appartement , 60 m²

Cagliari, Cagliari (province)

SOIMM L'étude immobilière propose à la vente à Cagliari, au cœur du quartier historique de Villanova, un joli BILOCALE d'environ 52 mètres carrés, idéal pour des locations touristiques (avec 2 + 2 lits) ou comme base pour la ville dans une position centrale.

Nous sommes dans la Via San Giovanni, dans le tronçon le plus proche du Bastione, de la Piazza San Giacomo et de la Piazza San Domenico, où la route est une zone piétonne avec accès aux seules voitures des résidents de la zone piétonne elle-même.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, et se compose d'un environnement unique, avec une entrée directe sur la Via San Giovanni, avec un espace de vie dans la moitié de l'entrée et un coin nuit dans la moitié intérieure. Au bout de la zone nuit, il y a une salle de bain (aération forcée) et un grand couloir / canapé d'environ 16 mètres carrés qui mène à la cave et à la buanderie. L'éclairage naturel et l'aération de l'environnement unique sont assurés par la porte d'entrée de la Via San Giovanni, avec des vitrages anti-effraction. Le grand couloir / canapé arrière et la buanderie, quant à elles, reçoivent éclairage naturel et ventilation depuis la cave.

La propriété, actuellement en cours de rénovation interne et externe complète, sera vendue et livrée à des travaux achevés, essentiellement comme une nouvelle construction. Le cahier des charges comprend des finitions de qualité moyenne à haute.

Possibilité d'acheter également un studio attenant de 32 m2, appartenant à la même propriété, également en cours de rénovation complète.

Réf. AS93