Appartement 2 chambres, 80 m²

Cagliari, Cagliari (province)

Cagliari, dans le splendide quartier de "Castello", précisément dans la Via Corte d'Appello, le studio immobilier Soimm propose à la vente un appartement au premier étage, à restaurer et à adapter aux besoins d'une petite famille ou à faire des revenus compte tenu de la grande demande dans la région. L'emplacement est très suggestif, nous sommes à côté de la faculté d'architecture, à quelques pas de la splendide basilique Magistrale Mauriziana de Santa Croce située sur la place panoramique du même nom de Santa Croce, à environ 20 mètres de notre immeuble.
Le bâtiment a été récemment rénové et il n'y a que quatre appartements pour lesquels il n'y a pas de gérant de copropriété extérieure, les charges s'élèvent à environ 10 Euro par mois et sont liées à la propreté et à l'éclairage de l'entrée et de l'escalier; la propriété à vendre a une superficie cadastrale de 80 mètres carrés, n'est pas actuellement mutualisable et est divisée comme suit: entrée, petit salon avec fenêtre sur le palier, cuisine, grande chambre double avec double fenêtre sur Vico II Genovesi, petite chambre sans fenêtres et salle de bain avec petite fenêtre. L'appartement a besoin d'une rénovation qui vise également à améliorer la distribution interne des espaces, en essayant de tirer le meilleur parti des quelques ouvertures présentes. La catégorie cadastrale est A/4 et la hauteur intérieure moyenne est d'environ 2,30 m.
Excellente opportunité dans l'un des quartiers les plus fascinants et les plus recherchés de la ville.
Réf. Ro215