Maison individuelle 4 chambres, 800 m²

Torricella, Tarente (province)

Salento

[Rif. DV-10569] Nous vous proposons à la vente à Torricella, Via Rosario, un immeuble entier indépendant en face du Château de Torricella ; il s'étend sur plusieurs niveaux d'environ 800 m², agrémenté d'un espace commercial important au rez-de-chaussée.
L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, où s'ouvre un local commercial d'environ 400 m², composé de plusieurs pièces et salles pouvant être utilisées pour diverses activités, telles que des commerces, des bureaux professionnels ou des espaces d'exposition. Ce niveau est complété par un sous-sol destiné à un entrepôt, offrant une zone de support pratique et fonctionnelle, utile comme dépôt.
Au premier étage se développe la résidence principale, avec une entrée qui se fait par un dégagement central distribuant les différents espaces de la maison. La première partie mène à un grand séjour avec cuisine ouverte, illuminé par de grandes portes-fenêtres en arc qui donnent accès à un balcon avec vue panoramique sur la ville. Cet espace représente le cœur convivial de la maison, conçu pour les moments de détente et de partage.
En continuant le long du couloir, se développe la zone nuit, composée de deux chambres. L'une des pièces bénéficie d'un balcon extérieur, tandis que l'autre donne sur le balcon intérieur, actuellement utilisé comme buanderie mais facilement transformable en un espace supplémentaire comme véranda fermée ou zone multifonctionnelle. Dans le même couloir, il y a une salle de bain avec fenêtre, complète d'une douche.
Du côté opposé, nous trouvons une autre chambre avec accès au balcon intérieur/buanderie et, adjacente, un deuxième séjour avec salle à manger ouverte. Cet espace, est relié à la fois au balcon intérieur et à une cuisine habitable avec balcon extérieur. Pour compléter l'étage, il y a une autre chambre avec balcon extérieur et une deuxième salle de bain avec douche, également avec fenêtre.
L'ensemble de l'appartement se caractérise par des pièces spacieuses, bien éclairées et reliées entre elles, avec une distribution qui permet de séparer de manière équilibrée les zones jour et nuit, laissant une large marge de personnalisation en fonction des besoins. Le chauffage est individuel avec radiateurs, tandis que la climatisation chaud/froid assure un confort toute l'année.

La propriété est située à Via Rosario, dans le centre de Torricella, une commune de la province de Tarente bien reliée aux principales voies de communication et aux villes limitrophes. La zone est desservie par des commerces, des supermarchés, des écoles et des services essentiels, accessibles également à pied. Torricella est située dans une position stratégique, à courte distance de la côte ionienne avec les plages de Torre Ovo, Campomarino et San Pietro in Bevagna, toutes facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Cette situation rend la propriété idéale non seulement pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse et polyvalente, mais aussi pour ceux qui souhaitent un investissement avec des espaces commerciaux à mettre en revenu ou à utiliser pour leur activité.