Maison individuelle 8 chambres, 1000 m²

Sava, Tarente (province)

Salento

L'agence First Lion est ravie de proposer en exclusivité à la vente une prestigieuse demeure historique du début du XXe siècle située au cœur de Sava, charmant centre de l'arrière-pays salentinois, à environ 25 km de Taranto et à seulement 11 km des magnifiques côtes de la mer Ionienne.

La propriété, libre sur trois côtés, se développe sur plusieurs niveaux - rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol - et se distingue par la présence de quatre unités résidentielles indépendantes, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence privée de représentation et comme établissement hôtelier de charme.

L'habitation principale au rez-de-chaussée s'étend sur environ 400 m² au total, répartis sur deux niveaux, y compris l'ancienne cave au sous-sol, autrefois utilisée pour la production d'huile et de vin, une activité profondément liée à la tradition du territoire.

En franchissant l'entrée principale, on est accueilli dans des pièces qui conservent intact le charme de l'époque : des sols originaux, de majestueuses voûtes en étoile et des détails architecturaux historiques racontent l'âme authentique de la demeure.

La vaste superficie abrite une zone de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine agrémentée d'une élégante cheminée en marbre. La zone nuit comprend trois chambres, deux bureaux et une grande salle de bain. Des nombreux débarras et de plaisants espaces extérieurs intérieurs complètent l'étage, garantissant la lumière naturelle et la ventilation à tous les environnements.

Le clou de la propriété est sans aucun doute le niveau sous-sol, où sont encore parfaitement conservées les zones initialement destinées à un pressoir et une cave à vin : des espaces d'un grand charme historique qui n'attendent qu'un nouveau projet capable de valoriser leur unicité.

Au rez-de-chaussée également, avec accès indépendant latéral, se trouve une deuxième unité résidentielle d'environ 60 m² composée d'un studio avec débarras et terrasse, entièrement à rénover.

Le premier étage abrite quant à lui deux appartements distincts avec entrées séparées.

La première unité, d'environ 250 m², a fait l'objet d'une rénovation au début des années 2000. Les pièces, spacieuses et lumineuses, comprennent un élégant double salon avec cheminée scénographique, salle à manger, cuisine séparée, deux chambres matrimoniales, salle de bain, terrasse au niveau et trois balcons.

La deuxième habitation, d'environ 110 m², est un appartement de trois pièces à moderniser composé d'une entrée-séjour, cuisine, salle de bain, deux chambres et terrasse au niveau.

La propriété est complétée par une pièce C/6 d'environ 110 m² au rez-de-chaussée.

Une solution unique en son genre, riche d'histoire, de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence exclusive ou dans un projet touristique-hôtelier au cœur authentique de la Puglia.