Villa 2 chambres, 150 m²

Massafra, Tarente (province)

Villa unifamiliale, une unité immobilière extra-urbaine située à 9 km au nord de la ville de
Massafra, à C.da Cernera, sur un terrain bordant d'autres propriétés
similaires; il couvre une superficie d'environ 22000 m2, est équipé d'une clôture
en maçonnerie typique en pierre sèche et porte sur la frontière sud, il est soigné et
a plusieurs arbres fruitiers (amandiers); dans la zone susmentionnée, il y a une
surface de plus de 1000 mètres carrés, en bordure du bâtiment, en partie aménagée en parterre
avec de grands arbres ombragés et plantes ornementales et en partie pavée
à usage de parking.

La villa à l'examen relève d'un domaine extra-urbain situé en bordure de route
provinciale n.41, d'une altitude moyenne d'environ 430 slm.
Le profil urbain, bien qu'ayant une destination agricole, revêt une prédominance
caractère promiscue entre activités agricoles et résidentielles de chambres d'hôtes, pour vacances
et / ou loisirs (pour les week-ends) avec une densité de construction raisonnable (1 bâtiment
tous les 10000 m2).
La zone est bien reliée au réseau routier de transport et aux principaux services
sont situés dans le centre-ville de Massafra, à 10 min en voiture.
Près de la mer Ionienne en particulier CHIATONE avec 20 min en voiture.
En plus de la mer, la villa est proche de la merveilleuse région des Pouilles comme
Alberobello, Martina Franca, Ostuni, Locorotondo, accessible en voiture vers 20 et 30 min.

Le bâtiment est divisé en deux niveaux:
a) un rez-de-chaussée utilisé comme entrepôt-entrepôt à l'état rustique, ayant une
surface utile d'environ 130 mètres carrés pouvant être utilisée comme maison avec les permis nécessaires et
autorisations par les autorités compétentes, une grande maison d'hôtes avec
devant le porche avec une structure en bois d'environ 80 mètres carrés et une place d'entrée qui peut être;
b) un premier étage destiné à une maison bien finie avec du sol et
plâtres civils, équipés des systèmes d'eau-égout fondamentaux et électriques;
la conformation planimétrique comprend un grand salon / cuisine, une salle de bains,
deux chambres pour un total de 120 mètres carrés utiles et trois balcons pour plus
50m2. Les luminaires sont efficaces et la structure est
solide et en bon état d'entretien.