Villa 3 chambres, 453 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Villa exclusive avec trulli, piscine et parc de 8 700 m² à vendre à Martina Franca (TA)
Magnifique villa avec trulli et piscine, située dans la célèbre Via del Pergolo, à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Martina Franca, au cœur de la vallée d'Itria, dans les Pouilles.

Une propriété de charme qui allie l'authenticité de l'architecture en pierre aux conforts de vie les plus modernes, grâce à une rénovation récente et complète.

La maison principale s'étend entièrement au rez-de-chaussée (environ 150 m²), avec un accès par une élégante véranda couverte.

À l'entrée se trouve un grand salon majestueux, caractérisé par un mur aménagé avec une cheminée double face qui sépare avec style l'espace de vie de la partie nuit. Sur la gauche se trouve une cuisine habitable entièrement équipée, dotée d'un coin repas, d'une cheminée et d'une petite mezzanine caractéristique et pratique qui abrite un coin détente.

En continuant vers la droite, on trouve les deux salles de bains (une salle d’eau desservant le salon et une salle de bains complète au service des chambres).

Le véritable joyau de la maison réside dans les trois chambres, savamment aménagées à l’intérieur des trulli, qui confèrent un charme intemporel et un microclimat idéal.

Au rez-de-chaussée (environ 300 m²) s'étend la partie technique, qui comprend un grand garage doté d'une porte basculante pratique et de plusieurs locaux techniques.

La villa est nichée dans un cadre extérieur très soigné : une spectaculaire piscine courbe de pas moins de 105 m² (7 x 15 mètres) avec une profondeur constante de 1,5 mètre ; des douches pratiques, un solarium et une grande terrasse d’environ 180 m², déjà aménagée pour accueillir une cuisine extérieure et équipée d’un barbecue en maçonnerie.

La propriété est entourée d'un exceptionnel terrain privé entièrement clôturé de pas moins de 8 700 m², doté d'une double entrée (piétonne et carrossable avec portail électrique) ; une partie est divisée en élégantes parterres de pelouse à l'anglaise ; une autre se compose d’un bois frais de conifères.

Le domaine abrite également un amandier luxuriant qui offre au printemps une floraison abondante.

La propriété est équipée d’un puits artésien, d’un système de chauffage et de climatisation par le sol alimenté au gaz, ainsi que de panneaux solaires.

La villa allie l’intimité de la campagne à une situation centrale enviable pour rejoindre les plus beaux villages de la région, les côtes et les aéroports :

Trulli del Pergolo est une solution clé en main de très haut standing, idéale aussi bien comme résidence privée prestigieuse que comme investissement de luxe destiné au marché international de la location touristique.