Appartement 3 chambres, 250 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Au cœur du centre historique de Martina Franca, dans l'un des quartiers les plus caractéristiques et suggestifs de la ville, nous proposons à la vente une élégante demeure historique entièrement rénovée, caractérisée par de vastes espaces intérieurs, des éléments architecturaux traditionnels et une luminosité particulière des pièces.

La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 200 m² et se compose principalement de deux niveaux, auxquels s'ajoute un appartement indépendant au rez-de-chaussée, récemment rénové.

Le premier étage est dominé par une vaste et articulée zone de jour. L'entrée mène à un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée caractéristique, donnant accès à une cuisine habitable et à un autre séjour, également caractérisé par la présence d'une cheminée. Un salle de bain complète ce niveau.

L'étage supérieur abrite un deuxième hall de dégagement, particulièrement suggestif grâce à la présence d'une grande ouverture qui garantit une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace est également caractérisé par la présence d'une autre cheminée, un élément qui contribue à conserver le charme et le caractère authentique de la propriété.

De ce niveau, on accède à la zone nuit, composée de trois chambres et une salle de bain. Au même étage, on atteint, par les pièces intérieures, une grande terrasse accessible, un espace particulièrement intéressant dans le contexte du centre historique, idéal pour être utilisé comme espace privé extérieur, coin détente ou espace convivial.

Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, complète la propriété un appartement indépendant récemment rénové, composé d'une seule pièce avec chambre et coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Cette unité indépendante représente une solution particulièrement polyvalente, pouvant être destinée à un hébergement pour invités, une résidence séparée ou utilisée dans le cadre d'une activité d'accueil.

La propriété est équipée de toutes les principales commodités urbaines, régulièrement présentes et raccordées, notamment le raccordement au réseau d'eau et d'égouts municipal, au réseau électrique et aux autres fournitures nécessaires à l'utilisation normale du bien.

Grâce à sa généreuse superficie, à la distribution des pièces, à la présence de plusieurs cheminées, à la terrasse privée et à la rénovation complète, la propriété se prête aussi bien comme résidence privée de grandes dimensions dans le centre historique de Martina Franca, que comme investissement intéressant pour la réalisation ou la poursuite d'une activité d'accueil, notamment grâce à la présence de l'unité indépendante au rez-de-chaussée.