Villa 2 chambres, 83 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

VILLA MIMA

NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC PISCINE - MARTINA FRANCA, LOCALITÉ CASAVOLA

Au cœur de la campagne de Martina Franca, dans la localité de Casavola, nous proposons à la vente une villa de construction récente actuellement en phase de finition, conçue pour allier architecture contemporaine, confort et l'essentiel du style des Pouilles.

Une opportunité particulièrement intéressante également pour le terrain d'environ 5 000 m² : la propriété est en effet issue de l'un des derniers projets approuvés avec une superficie foncière de ces dimensions.

La villa sera livrée entièrement terminée avec des finitions de qualité. La phase actuelle des travaux offre également au futur propriétaire la possibilité d'intervenir sur certains choix de finitions et de personnaliser certains détails, transformant une nouvelle construction en une maison réellement propre.

La superficie intérieure utile d'environ 105 m² a été étudiée pour exploiter au mieux chaque pièce et comprend :

* un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte
* 2 chambres
* 2 salles de bains
* local technique
* porche donnant directement sur la zone de la piscine
* pergola, idéale pour créer une deuxième zone de séjour et de salle à manger en extérieur
* piscine privée de 40 m²
* terrain d'environ 5 000 m²

Le projet privilégie le rapport entre l'intérieur et l'extérieur : de la zone de jour on accède aux espaces couverts et à la piscine, créant cette continuité typique des plus belles résidences méditerranéennes et permettant de vivre la propriété en extérieur pendant une grande partie de l'année.

Une attention particulière a été accordée à l'efficacité énergétique et au confort. La villa sera équipée d'un chauffage par le sol, de convecteurs pour le rafraîchissement, d'une installation solaire pour la production d'eau chaude et d'une installation photovoltaïque de 6 kW.

La propriété dispose également d'un raccordement à l'aqueduc et de trois réservoirs d'eau.

Une solution idéale comme résidence privée en Pouilles, maison de vacances ou propriété de prestige à destiner au marché des locations touristiques : neuve, efficace, immergée dans la nature et sans la nécessité d'entreprendre une longue rénovation.

La livraison est prévue dans les meilleurs délais et les dernières finitions pourront être convenues avec l'acheteur en fonction de l'état d'avancement des travaux.

Note : certaines images présentes dans l'annonce représentent une simulation de la villa achevée et ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont des finalités purement illustratives et d'inspiration et ne constituent pas une représentation contraignante des finitions, des meubles et des aménagements extérieurs définitifs prévus par le projet.

Une propriété qui mérite d'être découverte en personne, pour apprécier les espaces, le contexte et imaginer dès à présent sa vie dans la campagne des Pouilles.
Contactez-nous pour organiser une visite.