Maison 1 chambre, 104 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Trullo de luxe avec piscine et projet de villa dans la Valle d'Itria.
Situé à Strada Paretone, dans la commune de Martina Franca, et à environ 3,5 km du centre urbain, nous vous proposons à la vente un complexe de trulli caractéristique, finement rénové et prêt à être utilisé comme maison de vacances.

La propriété est située à la fin d'une rue secondaire tranquille, dans un endroit privé et silencieux, entourée d'environ un hectare de terrain : le contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Valle d'Itria dans le respect de la vie privée ou développer une activité de réception de haut niveau.

Le trullo comprend une chambre à coucher avec un lit double et un lit français, un coin séjour avec cuisine équipée, une salle de bain complète avec douche et des environnements soigneusement restaurés dans le respect de l'architecture traditionnelle des Pouilles.

À l'extérieur, de grands espaces équipés pour la détente et la convivialité se développent, avec piscine, pergola ombragée, cuisine extérieure, douche et zones dédiées à la vie en plein air. La propriété est complétée par un parking couvert, un portail automatique et un contexte rural soigné.

La vente comprend également le projet d'une Lamia pour la réalisation d'une nouvelle habitation d'environ 90 m² immédiatement réalisable et personnalisable dans les finitions, composée d'un séjour cuisine, de deux ou trois chambres, d'une ou deux salles de bain et d'une spacieuse véranda. Une fois terminée, la nouvelle construction permettra d'augmenter considérablement la capacité d'accueil du complexe jusqu'à 6/8 lits confortables, tout en maintenant les espaces du trullo séparés et indépendants.

Le terrain de forme régulière a une superficie d'environ 10 000 m² de terre rouge bien entretenue, entièrement clôturé par des murs à sec et avec des arbres spontanés.

La propriété est équipée de chauffage, de climatisation, d'un système d'alarme et d'une connexion Internet.

Une solution prête à l'emploi, comprenant le mobilier, idéale aussi bien comme résidence privée de charme que comme investissement dans le secteur des locations touristiques de luxe, avec d'importantes possibilités d'extension déjà prévues par le projet.