Villa 4 chambres, 220 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Dans l'agro de Martina Franca, dans un emplacement calme et réservé, nous proposons à la vente la pleine propriété d'un bien immobilier résidentiel à l'état brut, à achever, composé de deux maisons jumelées avec jardin, réalisées sur un grand terrain.

La propriété est située dans un quartier de campagne habité, caractérisé par la présence de villas, de logements ruraux, d'oliveraies, de murs à sec et d'espaces verts, idéal pour ceux qui recherchent intimité, nature et tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux centres de la Valle d'Itria et de l'Alto Salento.

Le projet dispose d'une licence de construire approuvée et prévoit une superficie commerciale totale d'environ 220 m², entièrement à usage résidentiel. Il ne s'agit donc pas de locaux de stockage ou d'annexes à convertir, mais d'une structure résidentielle déjà conçue comme habitation.

Les deux unités sont actuellement conçues comme des maisons jumelées indépendantes, chacune avec son propre jardin et espaces extérieurs privés.

La distribution intérieure permet une organisation confortable des pièces résidentielles, avec espace de vie, cuisine, 2 chambres et grande salle de bain. Il est également possible d'envisager la fusion des deux unités en une seule grande habitation, une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa indépendante de grande superficie, avec des espaces intérieurs généreux et une grande surface extérieure.

L'un des éléments distinctifs du bien immobilier est représenté par l'architecture particulière du projet, caractérisée par des volumes modernes, des lignes épurées, des couvertures articulées et un fort rapport entre l'habitation et les espaces extérieurs. La composition architecturale rend la propriété différente des constructions rurales classiques de la région, avec une conception contemporaine pensée pour s'intégrer au paysage naturel environnant.

Le prix de vente se réfère au bien immobilier dans son état actuel à l'état brut. L'achèvement des travaux, les finitions intérieures, les installations, les aménagements extérieurs et les éventuelles personnalisations pourront être évalués et convenus séparément, à l'amiable, directement avec le client acheteur en fonction de ses besoins et du niveau de finition souhaité.

Le terrain environnant représente l'un des éléments de plus grande valeur de la propriété : en plus des espaces destinés au jardin et aux annexes, il y a environ 5 000 m² de forêt, qui garantissent intimité, ombre naturelle et une atmosphère particulièrement suggestive.

L'état brut permet à l'acheteur de compléter le bien immobilier selon son propre goût et ses propres besoins, en personnalisant les finitions, les installations, les revêtements de sol, les menuiseries, les salles de bains, la cuisine et les aménagements extérieurs.

Les espaces extérieurs permettent la réalisation de zones de détente, d'aires de restauration en plein air, de voies d'accès, de parkings, de jardins méditerranéens et, si techniquement et urbanistiquement possible, de piscines et de solariums.

Parmi les aspects techniques pertinents, il est à noter la possibilité de raccordement à l'aqueduc/réseau d'eau, élément...