Masseria 7 chambres, 380 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

MASSERIA NARDONE - DIMORA STORICA située à MARTINA FRANCA, Strada Vicinale Carlo Alò VII, au cœur de la VALLE D’ITRIA, immergée dans environ quatre hectares de terrains de propriété exclusive entre les communes de Martina Franca et Cisternino, dont les origines remontent à 1786, année encore gravée dans la pierre sur le chambranle de la fenêtre du premier étage.
La Masseria Nardone, utilisée dans le passé également comme école rurale, a appartenu pendant environ soixante ans à la même famille, qui a su conserver intacte sa structure originelle et l’atmosphère authentique de la civilisation des Pouilles, originant un lieu suspendu dans le temps, où architecture, paysage et mémoire coexistent en parfaite harmonie.
Le noyau principal est constitué d’un important bâtiment fortifié, en pierre calcaire, sur deux niveaux, avec des voûtes « en étoile » et une partie des sols en « chianche » originaux, et est composé, au rez-de-chaussée, de trois pièces, dont un salon avec une ancienne cheminée de grandes dimensions (avec conduit typique de l’architecture rurale historique) et deux pièces au premier étage, d’où un escalier intérieur permet d’accéder à la TERRASSE PANORAMIQUE surplombant la Valle D’Itria, avec des vues dégagées vers les centres de Martina Franca, Cisternino et Locorotondo. Sur le côté du corps principal, deux pièces de type « lamia » avec des voûtes en « dôme », utilisées comme cuisine avec cheminée et salle à manger. À quelques mètres du corps principal, un complexe de TRULLI (7 cônes) dont deux avec accès depuis une cour intérieure d’environ 35 m², composés d’une cuisine-salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un débarras ; une partie des sols des trulli conservent les « chianche » originaux. Annexe un autre trullo à rénover et une pièce four. Zone découverte devant, délimitée par des murs à sec avec quelques arbres centenaires de chênes verts, de chênes et de cyprès, avec des allées en pierre et une ancienne cour circulaire d’environ 80 m², toujours en pierre calcaire, à destiner à un espace pour la convivialité en plein air, à proximité duquel se trouve un trullo utilisé comme dépôt. La propriété comprend environ 40 802 m² de terrains, divisés entre des terres arables, un verger d’oliviers et une forêt méditerranéenne de grand feuillage avec des chênes, des chênes verts, du romarin sauvage, du thym et une végétation spontanée. La propriété dispose de deux citernes historiques pour la collecte de l’eau de pluie provenant des toits des trulli et des bâtiments.
La propriété est immergée dans une atmosphère de quiétude rare et suspendue dans le temps, qui permet à quiconque y accède de faire partie d’un lieu riche d’histoire et de tradition en parfaite harmonie avec la nature environnante.
La structure, en plus de conserver sa destination de résidence privée, peut également être convertie à l’activité touristique-réceptive.