Villa 2 chambres, 150 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Villa Panoramique avec Trulli dans la Vallée d'Itria '€" Strada Monticello, Martina Franca

À seulement 4 km du centre habité de Martina Franca en direction de Ceglie Messapica. Située en position dominante, la résidence offre une vue ouverte sur la Vallée d'€™Itria et est entourée d'un terrain de 7 000 mq disposé sur trois vastes terrasses.

La Villa (150 mq):
L'€™habitation, bien entretenue, est précédée d'une petite terrasse couverte panoramique, lieu idéal pour les petits déjeuners et les dîners en plein air admirant le profil de la vallée.

L'intérieur est caractérisé par une distribution dynamique des espaces:

Niveau Entrée dans un couloir qui relie la cuisine et la salle à manger.

Niveau Supérieur: En montant 5 marches, on accède à la zone de la maison qui abrite un grand salon avec cheminée, deux grandes chambres matrimoniales et la salle de bain. Cette disposition décalée confère du mouvement et du caractère aux pièces, marque de fabrique de l'architecture résidentielle des années '70.

Le Complexe des Trulli:
À quelques mètres de la villa se trouve un authentique trullo à trois cônes avec pièce de stockage connectée, pour une superficie intérieure d'environ 30 mq. La structure est à l'état originel, conservant tout le charme de la pierre sèche, et se prête parfaitement à la création d'une dépendance indépendante.

Détails Techniques et Potentiels:

Terrain: 7 000 mq disposés sur trois niveaux en terrasses.

Services: Possibilité de raccordement à l'€™Acquedotto Pugliese.

État de l'Immobilier: Bien entretenu, non équipé d'un système de chauffage.

Situation Urbanistique: Une demande de permis de construire en sanatoria pour légères non-conformités est actuellement en cours, garantissant une transaction immobilière sécurisée.