Masseria 5 chambres, 500 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Charmant complexe de trulli et d'écuries, situé au sommet d'une colline dominant la vallée orrendo offrant une vue sensationnelle sur les bois environnants. Situé à la frontière des communes de Martina Franca et Ceglie Messapica dans la contrada Ferrari au centre de la Valle D'Itria, il est facilement accessible depuis Cisternino, Martina Franca, Ostuni et Ceglie Messapica.
La propriété se prête à devenir une résidence privée luxueuse avec de larges salons et des voûtes à 4 mètres de hauteur ou une élégante structure d'accueil avec plus de 7 chambres, services et espaces communs pour profiter pleinement de la paix et de la sérénité que la campagne des Pouilles offre, offrant une plongée dans le passé à l'impact sensationnel.
La partie en trulli de la structure est en excellent état de conservation, les trulli ont été habités à moitié jusqu'à il y a quelques années et à moitié utilisés comme entrepôts, mais toute la partie ancienne ne nécessite pas d'interventions structurelles, les cônes et la structure sont en parfait état, il n'y a pas d'infiltrations d'eau, la zone de construction la plus récente nécessite une intervention plus précise car elle est utilisée comme écuries et entrepôts et donc dépourvue de services ; sur le terrain de propriété, mais séparés de la structure principale, se trouve un petit groupe de trulli effondrés dans lesquels il serait possible de réaliser une charmante dépendance avec piscine privée, solarium et living extérieur.
La structure principale s'étend sur une superficie brute d'environ 450 m² et est divisée en : un groupe de trulli avec six cônes divisés en deux unités résidentielles distinctes, la première des deux avec trois cônes en bon état de conservation et actuellement utilisée comme entrepôt et la seconde avec trois cônes et une lamia entièrement rénovée avec salon, cuisine, salle de bain, deux chambres communicantes, cheminée ; on accède à cette structure depuis une zone de construction plus récente où ont été réalisés une grande salle à manger, une cuisine et une salle de bain ; adjacentes à ces structures se trouvent les écuries qui s'étendent sur une superficie d'environ 250 m² pour une hauteur d'environ 4 mètres ; La deuxième structure est un groupe de trois cônes complètement déconstruits d'une superficie brute d'environ 70 m² ; la propriété est complétée par un terrain d'une superficie d'environ 2,6 hectares qui surplombe la vallée et offre une vue imprenable sur la Valle D'Itria.
La propriété se prête à devenir une importante résidence de luxe ou une élégante structure d'accueil avec plus de 7 chambres confortables, de larges espaces de vie, une cuisine, une salle de petit-déjeuner, une piscine, ........
La zone est habitée en été et en hiver, le voisinage est amical et discret et se trouve à une distance telle qu'elle garantit une intimité et une paix maximales.
Martina Franca, qui se trouve à seulement 7 km, Cisternino 10 km, Ceglie Messapica 12 km, Ostuni 19 km, Locorotondo 14 km, Alberobello 22 km, Savelletri 31 km, Monopoli 36 km, sont facilement accessibles, l'aéroport de Brindisi 59 km, l'aéroport de Bari 90 km, l'aéroport de Grottaglie 17 km, la mer Adriatique 24 km, la mer Ionienne 40 km