Masseria 15 chambres, 500 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Ancienne Masseria de fin du XVIIIe siècle avec vue panoramique dans la Vallée d'Itria
Au cœur de la suggestive Vallée d'Itria, à seulement 2 km de Martina Franca, se dresse cette extraordinaire masseria de 1780, résidence estivale historique d'une noble famille locale, surplombant l'un des paysages les plus surréalistes et fascinants du territoire.
De la propriété, le regard embrasse Locorotondo, Cisternino et Alberobello, offrant une vue qui émoustille et touche directement le cœur.
Données principales
500 m² commerciaux
450 m² habitables
20 pièces
2 salles de bain
Terrain de 70 000 m²
Terrasse panoramique
Occasion
Armoires encastrées
Année de construction : 1780
La maison principale
L'entrée principale de la maison patronale est ornée du blason de la famille, une authentique preuve du prestige historique de la propriété.
Les intérieurs sont en bon état de conservation :
Sols en mosaïque originaux
Parets peintes à la chaux blanche
Hauts voûtes nobles qui donnent de l'ampleur et de la luminosité
Dans la vaste salle patronale, il y a une petite chapelle privée, où les messes de famille étaient célébrées. On distingue encore des niches et des suppenes sur les murs, des éléments architecturaux typiques de l'époque.
Les pièces conservent un style simple et austère, cohérent avec la culture paysanne de l'époque. Les portes intérieures et extérieures, toutes originales et récupérables, représentent une valeur historique et architecturale supplémentaire.
Le complexe rural
À proximité de la maison principale se trouvent :
la maison du métayer
les anciennes écuries
les cours rurales
17 autres trulli en pierre à rénover
Un patrimoine architectural d'une authenticité extraordinaire, qui mérite une restauration conservatrice non intrusive, capable de préserver l'âme paysanne, simple et élégante, de l'ensemble du complexe.
En se promenant parmi les grands trulli en pierre, on a la sensation que le vieux métayer habite encore ces lieux, gardant sa mémoire et sa vie quotidienne.
Espaces extérieurs
Le jardin patronal, lieu de rafraîchissement pendant les étés brûlants des Pouilles, représente un coin de rare suggestion.
Le terrain d'environ 70 000 m² garantit une intimité absolue, de vastes possibilités de développement et de valorisation, ainsi qu'une intégration parfaite avec le paysage environnant.
Potentiel
Grâce à sa superficie importante, au nombre de pièces et à la présence des trulli, la propriété se prête à :
Résidence privée de prestige
Structure d'accueil de charme
Masseria de luxe avec suites indépendantes
Projet touristique-expérientiel lié au territoire
Une authentique demeure historique du XVIIIe siècle, immergée dans l'un des paysages les plus emblématiques des Pouilles, prête à renaître grâce à un projet de valorisation respectueux de son identité.