Masseria 4 chambres, 200 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Municipalité de Martina Franca
Contrada Paretone

Ancienne ferme en pierre sur deux niveaux avec 3 hectares de terrain.

Situation : la propriété est située dans la campagne de Martina Franca dans un ancien village mais avec accès et entrée indépendante, facile d'accès par route municipale et chemin privé.
Description : bâtiment ancien sur deux niveaux entièrement en pierre avec environ 3 hectares de terrain attenant. Compte tenu de la morphologie du terrain, la maison est située au rez-de-chaussée à l'avant et au premier étage à l'arrière. Les pièces à l'étage inférieur, actuellement utilisées comme débarras, sont au sous-sol à l'avant de la propriété et au rez-de-chaussée à l'arrière, où il y a accès à celles-ci. La maison a deux entrées, de la maison principale, vous entrez directement dans le grand salon avec une voûte en calèche avec des pierres apparentes et qui mène aux 4 chambres, chacune avec salle de bain privée. Également depuis le salon, vous entrez dans la salle à manger où se trouve la deuxième entrée de service, en plus de la cheminée, une kitchenette et à côté il y a un escalier d'accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent les débarras d'une superficie d'environ 50 mètres carrés, avec accès au rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment et reliés à la maison par un escalier intérieur.
Conditions : la propriété est en pierre et dans certaines pièces le plâtre a été enlevé des voûtes et la pierre apparente a été raccrochée. Dans la plupart des maisons, il y a des sols en chianche anciens entièrement polis et les portes intérieures sont celles en bois d'origine. La propriété est habitable, mais il serait nécessaire de rénover et de compléter certaines salles de bains et la cuisine en plus de l'adaptation du système électrique aux réglementations en vigueur.
Utilitaires : la propriété dispose d'un réservoir souterrain d'eau d'une capacité d'environ 1000 quintaux, tous les systèmes sont présents, y compris le chauffage alimenté par chaudière à gaz, mais il faudra installer le réservoir souterrain. Le système d'évacuation doit être construit avec l'installation de la fosse imhoff avec sa sous-irrigation.
Terrain : terrain attenant d'environ trois hectares en partie arboré et en partie arable.
Espaces extérieurs : la propriété est bordée de murs en pierres sèches et dispose d'un portail d'accès privé. Grande place devant la maison avec parking et espace vert avec parterres de fleurs et murs. Il serait possible de demander une autorisation pour construire une piscine souterraine.