Villa 5 chambres, 400 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

[Réf. DV-449] Située au sud-ouest de Martina Franca, dans le paysage pittoresque de la Murgia martinaise, une spacieuse villa commerciale de 400 m2 est proposée à la vente sur deux étages à Contrada Pergolo, dans la rue Grassi 43 C, à une courte distance de la ville. La propriété est entourée d'environ 4 600 hectares de terrain privé, enrichi d'arbres centenaires et de vergers. Il y a la possibilité de diviser la villa en deux appartements indépendants (avec leur intimité) incluant également la création d'une entrée séparée.
La villa est située sur un terrain plat, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Martina Franca.
A l'extérieur, la propriété dispose de vérandas et d'une terrasse spacieuse, idéales comme espace de vie pour les déjeuners / dîners, grâce à la présence d'un four à bois fonctionnel.
L'accès au rez-de-chaussée, précédé d'une véranda, mène à un grand salon avec cuisine ouverte intégrée et cheminée thermo; ici il y a une première salle de bain avec fenêtre et douche. Suivez un double séjour avec poêle à granulés et donnant sur la véranda véranda facilement habitable, deux chambres doubles, une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche et un couloir.
Au sous-sol, accessible par des escaliers intérieurs en marbre, il y a un grand sous-sol avec kitchenette et salle de bain avec douche, trois grandes chambres et une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche: les espaces disponibles permettent la création d'un deuxième appartement indépendant par rapport à la zone au rez-de-chaussée.
L'unité est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un système de climatisation chaud / froid, d'une porte blindée, d'une thermo cheminée, d'un système d'alarme, d'un portail électrique et de fenêtres en bois, aluminium et PVC. L'installation de panneaux solaires est prévue, ce qui garantira des économies d'énergie significatives.

La propriété est située dans la rue Grassi, sa position privilégiée immergée dans la Murgia martinaise, garantit la tranquillité sans chaos et vous permet d'être à quelques minutes des différents services principaux.
Grâce à la SS 172, il est possible de rejoindre Tarente et Martina Franca, où se trouvent des zones très populaires avec des pubs, des bars, des commerces et le centre de Martina Franca avec de nombreux restaurants, des attractions telles que le Palazzo Ducale, plusieurs places et les charmants jardins de la Villa Garibaldi. A quelques mètres de la propriété, il y a des services tels que supermarchés, pharmacie, lycées, poste et gare régionale et bus, très pratique pour les transports en commun.
Acheter une propriété dans cette zone, cela peut être avantageux, avec un grand terrain disponible et être plus indépendant, ainsi que d'être à quelques minutes des services essentiels et de la commodité des connexions avec toute la ville et la région.