Trullo 4 chambres, 230 m²

Martina Franca, Tarente (province)

Vallée d'Itria

Municipalité de Martina Franca
Contrada Miceli

Ancien complexe de trulli et de lamie datant de 1900 avec trullo souverain et terrains environnants.

EMPLACEMENT: la structure est située dans la campagne de Martina Franca, mais est située au milieu des deux quartiers renommés de San Marco et du quartier Coreggia à égale distance entre les deux. Facilement accessible par route asphaltée.
DESCRIPTION: la propriété comprend un ancien complexe de trulli datant de 1900 et des deux côtés se trouvent deux bâtiments en pierre utilisés à l'origine comme écuries et entrepôts agricoles. La maison principale est un trulli et comprend trois grands cônes et deux petits cônes, le trullo principal possède également une alcôve. A l'intérieur de la maison on retrouve donc le salon dans le grand trullo avec alcôve et mezzanine en pierre avec voûte en étoile au-dessus de laquelle se trouve le trullo mezzanine avec accès depuis la terrasse. Le salon mène aux deux trulli où peuvent être créées les deux chambres, en outre il y a deux autres pièces et la cuisine avec cheminée avec porte d'accès à l'entrepôt actuellement utilisé comme grand séjour avec cuisine et salle de bain. Du côté opposé, avec un accès indépendant de l'extérieur, se trouve l'ancienne écurie avec la grange à l'étage supérieur. Sur la façade droite du bâtiment, nous trouvons l'accès à la cave en pierre avec voûtes en berceau.
CONDITIONS: la maison et l'entrepôt sont habités par les propriétaires pendant la période estivale. Dans l'ensemble, la structure est en bon état et dans la maison principale il y a des sols en chianche d'origine dans certaines pièces et des carreaux de ciment du début du siècle dernier dans une pièce. Une rénovation est nécessaire concernant les systèmes et l'enlèvement du plâtre pour mettre à nu la pierre, avec la récupération des portes d'origine de la partie résidentielle. Selon la destination que vous souhaitez donner à cette grande propriété, vous pouvez opter pour une maison avec garage et dépendance ou, si le changement d'usage est autorisé, une structure d'habitation entière ou à diviser en plusieurs unités d'habitation.
INSTALLATIONS: il existe des systèmes d'électricité, d'eau et de chauffage qui nécessitent une adaptation à la réglementation en vigueur ainsi que l'installation d'une fosse Imhoff. Quant à l'eau, il existe d'anciennes citernes ainsi qu'un raccordement direct à l'aqueduc rural. Dans toutes les pièces il y a un système de chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière à gaz.
TERRAIN: la propriété est située au centre d'un terrain d'environ 5 000 mètres en partie arboré et en partie planté d'arbres fruitiers.
ESPACES EXTÉRIEURS: la propriété est entièrement clôturée avec des murs en pierres sèches. Sur le devant de la maison il y a une grande place à paver, une ancienne aire de battage et un entrepôt.