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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Dans la campagne de Manduria, à distance agréable de la côte ionienne, cette propriété développe environ 140 m² de surface intérieure totale (maison + annexe) et se situe sur un terrain d’environ 5 000 m², verdoyant et entièrement clôturé par un muret en pierre sèche. Accès par portail électrique, piscine privée et annexe indépendante à rénover, idéale pour créer une dépendance.

Après le portail, on stationne facilement puis une allée mène à la villa et à l’annexe. La maison s’organise autour d’un grand séjour lumineux avec cheminée, distribuant trois chambres, trois salles de bains et une cuisine-salle à manger avec îlot, ouverte sur la terrasse arrière, parfaite pour les repas en extérieur.

Un local technique accueille notamment un poêle à granulés en appui du chauffage par radiateurs; la villa dispose aussi de la climatisation. L’ensemble est en bon état et habitable immédiatement, avec une possibilité de modernisation pour rehausser les finitions.

À quelques pas de l’habitation, la piscine 6 x 2 m offre une profondeur variant d’environ 80 à 120 cm. L’annexe à rénover comprend deux pièces avec voûtes en étoile et un espace technique : un potentiel intéressant pour une dépendance autonome, un studio ou un espace invités.

L’eau est assurée par puits artésien. Wi-Fi et alarme reliée à un service de surveillance sont présents. Le jardin propose une pinède à l’arrière et des plantes ornementales et fruitières à l’avant.

La mer de Campomarino et San Pietro in Bevagna se rejoint en environ 10 km. Le secteur est non isolé, avec des habitations occupées toute l’année.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 192 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Terrain: 4 660 m²
Classe énergie: NA
Référence: V775

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 43.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
111.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
159.0 km - Crotone CRV - S.Anna
199.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transport en commun: 5.3 km - Gare - Manduria
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 50.6 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 5.2 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Côte: 7.3 km
Station de ski: 150.7 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.4 km - Pâtisserie - L'arte del Dolce Salato
4.0 km - Supermarché - PAM express
4.1 km - Centre commercial - Famila
5.5 km - Boucherie - Macelleria "Centro Carni"
Manger à l’extérieur: 680 m - Restaurant - Fattoria Il Noce
2.4 km - Bar - Caffetteria Smile
5.0 km - Pub - Red Lion
5.2 km - Café - Bar Europa
Activités sportives: 3.9 km - Centre sportif - ICOS Sporting Club Manduria - natation
23.6 km - Salle de gym - Palestra Gym for Healt
24.5 km - Centre équestre - Eolo Centro Ippico
40.9 km - Club de golf - Golf Masseria Caselli
Écoles: 10.6 km - École
30.0 km - Université - Università degli studi di Bari
77.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 5.4 km - Pharmacie - Calò
Vétérinaire: 15.6 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario

Informations sur Mandurie

Altitude: 79 m d’altitude
Superficie: 180.4419 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 29665

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VIA PIAVE 5, ORIA, Brindisi

0039 328 2252086

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Villa 3 chambres, 192 m² Mandurie, Tarente (province) Salento