Terrain à bâtir , 10000 m²

Mandurie, Tarente (province)

Salento

Dans l'une des zones les plus réputées et exclusives de la Haute Salento, Contrada Demani, à Manduria, nous vous proposons un terrain constructible avec un projet de construction déjà approuvé, dans une position panoramique avec une vue splendide sur la mer. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une villa de prestige d'environ 160 m², développée sur un seul niveau, avec des revêtements en pierre et une piscine déjà approuvée. La distribution des espaces est étudiée pour garantir confort, luminosité et intimité et comprend : -large zone de séjour avec cuisine ouverte et dégagement -cellier/cave à provisions, -trois chambres à coucher, toutes équipées de salle de bain privée, -local technique, -grandes baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs. La villa est entourée de larges zones pavées (en partie couvertes), jardin privé avec des oliviers centenaires et maquis méditerranéen, dans un contexte naturel de tranquillité absolue. La taille du terrain et la superficie réalisable rendent cette proposition particulièrement intéressante également comme investissement pour une maison de vacances de luxe ou une structure d'accueil (B&B). Le projet, en effet, peut être développé : -comme une villa indépendante et prestigieuse, -ou divisé en trois unités immobilières indépendantes, chacune composée de deux pièces et accessoires, avec espaces extérieurs privés, idéales pour des locations touristiques de haut niveau. Un avantage économique supplémentaire est représenté par le fait que les frais d'urbanisation et les coûts de conception sont déjà payés, réduisant considérablement les temps et les dépenses pour l'acheteur. Il est également disponible l'ensemble de l'équipe de techniciens qui a suivi le processus de conception, prêt à démarrer les travaux et à fournir un devis clé en main, avec possibilité de personnalisation des finitions et de la distribution intérieure. Le contexte est de haute valeur : quartier réservé, caractérisé par la présence de villas de luxe immergées dans la verdure, idéal pour ceux qui recherchent intimité, nature et exclusivité à quelques minutes de la mer. À proximité se trouvent des plages immaculées avec des dunes naturelles et une mer cristalline, des parcs marins et des zones protégées. À quelques kilomètres est également prévu la réalisation d'un resort de luxe avec un terrain de golf. Grâce au climat doux toute l'année, la région se prête aussi bien comme résidence principale, que comme résidence estivale ou investissement immobilier de haut niveau. Classe Énergétique : G