140 000 €

Terrain à bâtir , 10000 m²
Mandurie, Tarente (province)
Salento

Terrain à bâtir à Mandurie

Caractéristiques

Descriptif

Dans l'une des zones les plus réputées et exclusives de la Haute Salento, Contrada Demani, à Manduria, nous vous proposons un terrain constructible avec un projet de construction déjà approuvé, dans une position panoramique avec une vue splendide sur la mer. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'une villa de prestige d'environ 160 m², développée sur un seul niveau, avec des revêtements en pierre et une piscine déjà approuvée. La distribution des espaces est étudiée pour garantir confort, luminosité et intimité et comprend : -large zone de séjour avec cuisine ouverte et dégagement -cellier/cave à provisions, -trois chambres à coucher, toutes équipées de salle de bain privée, -local technique, -grandes baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs. La villa est entourée de larges zones pavées (en partie couvertes), jardin privé avec des oliviers centenaires et maquis méditerranéen, dans un contexte naturel de tranquillité absolue. La taille du terrain et la superficie réalisable rendent cette proposition particulièrement intéressante également comme investissement pour une maison de vacances de luxe ou une structure d'accueil (B&B). Le projet, en effet, peut être développé : -comme une villa indépendante et prestigieuse, -ou divisé en trois unités immobilières indépendantes, chacune composée de deux pièces et accessoires, avec espaces extérieurs privés, idéales pour des locations touristiques de haut niveau. Un avantage économique supplémentaire est représenté par le fait que les frais d'urbanisation et les coûts de conception sont déjà payés, réduisant considérablement les temps et les dépenses pour l'acheteur. Il est également disponible l'ensemble de l'équipe de techniciens qui a suivi le processus de conception, prêt à démarrer les travaux et à fournir un devis clé en main, avec possibilité de personnalisation des finitions et de la distribution intérieure. Le contexte est de haute valeur : quartier réservé, caractérisé par la présence de villas de luxe immergées dans la verdure, idéal pour ceux qui recherchent intimité, nature et exclusivité à quelques minutes de la mer. À proximité se trouvent des plages immaculées avec des dunes naturelles et une mer cristalline, des parcs marins et des zones protégées. À quelques kilomètres est également prévu la réalisation d'un resort de luxe avec un terrain de golf. Grâce au climat doux toute l'année, la région se prête aussi bien comme résidence principale, que comme résidence estivale ou investissement immobilier de haut niveau. Classe Énergétique : G
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Terrain à bâtir
État
N/A
Surface habitable
10000 m²
Classe énergie
G
Référence
TUR-DEM

Distance de:

Aéroports

44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

116.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

156.0 km - Crotone CRV - S.Anna

198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

Transport en commun

2.1 km - Arrêt de bus

8.0 km - Gare - Manduria

Sortie d’autoroute
55.5 km - Autostrada Adriatica
Hôpital
7.7 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero Giannuzzi
Côte
3.3 km
Station de ski
152.2 km

Autour de ce bien

Magasins

3.3 km - Supermarché - Jonical Gennari

3.7 km - Boulangerie - Panetteria "San Pietro Sud Food"

4.0 km - Épicerie - Bruno Market

5.9 km - Boucherie - Macelleria Stella del Sud

Manger à l’extérieur

2.7 km - Restaurant - Masseria Li Surì

3.4 km - Bar - Bar Corsaro

4.9 km - Café - Bar Beach

7.6 km - Fast-food - Dolce & Pane

Activités sportives

6.4 km - Centre sportif - Stadio comunale "A. Demitri"

28.6 km - Salle de gym - Palestra Gym for Healt

29.2 km - Centre équestre - Eolo Centro Ippico

43.8 km - Club de golf - Golf Masseria Caselli

Écoles

7.4 km - École

33.3 km - Université - Cittadella della Ricerca

82.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

Pharmacie
3.8 km - Pharmacie - Farmacia San Pietro
Vétérinaire
17.1 km - Vétérinaire

Informations sur Mandurie

Altitude
79 m d’altitude
Superficie
180.41 km²
Type de territoire
Plaine
Population
30147

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