Ciel/Terre , 380 m²

Lizzano, Tarente (province)

Salento

Au cœur du centre historique de Lizzano, cette maison de ville allie charme et fonctionnalité, avec un vrai plus au quotidien : les plages de la mer Ionienne se rejoignent en environ 10 minutes en voiture. Elle est aujourd’hui organisée en deux unités indépendantes avec deux usages distincts, une configuration idéale pour qui recherche de la souplesse. Dès l’entrée, l’ambiance est marquante : les voûtes en étoile laissées apparentes donnent une vraie personnalité aux espaces et s’adaptent aussi bien à un projet résidentiel qu’à une activité. Autre point rassurant en centre ancien : des installations plus récentes, un avantage concret au moment d’évaluer l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial d’environ 150 m², autrefois exploité en restaurant. Il a été entièrement rénové et peut envisager un retour à la même activité ou une autre vocation, sous réserve des autorisations et du cadre urbanistique. La base est solide, prête, et l’effet est immédiat.

Un escalier indépendant avec accès extérieur mène au premier étage, à usage d’habitation et partiellement rénové. On y découvre cinq grandes pièces voûtées, avec une hauteur moyenne d’environ 4,90 m, ainsi que quatre salles de bains : une dotation rare qui rend ce niveau particulièrement modulable. Deux balcons donnent sur la petite place du centre historique, offrant ce lien direct avec le village que l’on recherche souvent en choisissant le charme de l’ancien.

Un escalier intérieur permet enfin d’accéder à une terrasse sur le toit privée, un atout précieux à vivre au quotidien et à valoriser dans un projet global, après vérifications techniques et réglementaires.