Appartement 2 chambres, 52 m²

Ginosa, Tarente (province)

[Réf. DV-11100] Nous proposons à la vente un bel et fonctionnel appartement de 52 m2, entièrement rénové et prêt à être habité, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ordonné et paisible à Viale Ancône, au coeur de Ginosa.
L'entrée s'ouvre directement sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accueillante et bien organisée, qui donne sur un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres, une double et une simple, toutes deux bien éclairées et finies avec des matériaux modernes. La salle de bain, rénovée dans toutes ses parties, est équipée de sanitaires et d'une douche.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète qui a concerné les installations, les sols, les luminaires et les finitions intérieures. Les luminaires, en PVC avec double vitrage, assurent une excellente isolation thermique et acoustique; la porte d'entrée est blindée et garantit un haut niveau de sécurité.
Le chauffage est autonome, avec une chaudière au gaz naturel et des radiateurs en aluminium, tandis que le confort climatique est encore assuré par la présence de deux climatiseurs chauds / froids installés dans le salon et la chambre principale.
La propriété est en parfait état, avec des espaces optimisés et des meubles modernes et fonctionnels, dont une partie peut être incluse dans la vente selon les besoins de l'acheteur. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui rend cette solution idéale à la fois comme première maison et comme investissement pour un usage locatif ou maison de vacances.

L'appartement est situé dans Viale Ancône, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à une courte distance du centre de Ginosa. La zone se caractérise par des bâtiments de petit escalier, de grands espaces verts et une excellente habitabilité. Dans les environs immédiats, il y a des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des commerces et tous les principaux services, facilement accessibles à pied. L'emplacement est également particulièrement stratégique pour ceux qui souhaitent se déplacer vers la côte ionienne: Les plages de Marina di Ginosa sont à environ 15 minutes en voiture, ainsi que les principales liaisons routières vers Tarente, Matera et Metaponto. Une solution pratique, soignée et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et prête à vivre au cœur des Pouilles ioniennes.