Maison de campagne 12 chambres, 900 m²

Crispiano, Tarente (province)

POUILLES - VALLÉE DE L'ITRIA - Crispiano - Terre des Cent Fermes


Résidence privée de charme, domaine agricole et oasis de bien-être - Un refuge idéal au cœur de millénaires d'histoire, d'un luxe intime, d'une convivialité unique et de la production d'huile d'olive de première qualité.


Nous proposons à la vente en exclusivité une magnifique Masseria, une authentique demeure fortifiée historique datant de 1710 (achevée par le notaire Bonaventura Lella) et située à quelques kilomètres de Crispiano, dans l'arc ionien du Haut Salento et la vallée d'Itria.


Une propriété extraordinaire qui allie la magie d'une charmante résidence privée, l'élégance de recevoir famille et amis pour des événements exclusifs et le charme d'une ferme en activité dédiée à la production et à la commercialisation d'une huile d'olive extra vierge biologique de première qualité.


Initialement connue sous le nom de Masseria Lella et appartenant à la noble famille Martina Franca jusqu'à l'unification de l'Italie, la propriété doit son nom actuel à l'archange Saint Michel, représenté dans un précieux tableau conservé dans la petite église évocatrice de San Martino (1712), ornée de fresques contemporaines et d'une architrave avec une croix templière.


La propriété combine des éléments uniques tels que d'anciennes specchie préhistoriques, des trulli traditionnels et une architecture rurale raffinée typique de la campagne des Pouilles, parfaitement restaurés.


Nichée dans un paysage unique, la ferme est le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis.


Avec ses 11 chambres avec salle de bains privative, sa grande salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, la propriété est idéale pour organiser des réceptions et des dîners privés à la belle étoile en toute intimité.


Les espaces extérieurs exceptionnels sont conçus pour la détente et les loisirs : une magnifique piscine design avec un grand solarium aménagé, un spa intérieur exclusif pour les soins personnels, des terrasses panoramiques et des jardins soignés d'où partent des sentiers empreints d'émotion, menant directement aux bois anciens et aux oliveraies centenaires, offrant un lien intime et authentique avec la nature des Pouilles.


Avec ses 25 hectares d'oliviers abritant environ 400 arbres (dont beaucoup sont centenaires et reconnus comme sites du patrimoine mondial), le domaine offre une opportunité extraordinaire pour la production directe d'huile d'olive extra vierge biologique de haute qualité, valorisant pleinement la tradition ancestrale des Pouilles.


Bâtiment principal de la Masseria : environ 600 m² (salles d'apparat, espaces historiques et résidentiels).
Espace invités / Chambres : 11 chambres spacieuses avec salle de bains privative pour accueillir amis et famille dans un confort absolu.
Trullo avec lamia : environ 200 m² (architecture rurale typique en pierre, charme authentique).
Lamia avec petite église : environ 100 m2 (chapelle désacralisée de San Martino de 1712 avec des fresques).
Service traiteur et cuisine : Salle à manger dédiée et cuisine professionnelle pour dîners et événements exclusifs.
Espace bien-être et spa : Environ 200 m² dédiés à la détente et aux soins personnels.
Piscine et solarium : Piscine design (environ 150 m2) et solarium panoramique parmi les oliviers (environ 400 m2).
Terrasses et sentiers émotionnels : environ 400 m² entourés de verdure.
Parc, jardin et places : Jardin bien entretenu (environ 2 000 m2), place (environ 1 900 m2) et parking (environ 2 500 m2).