Villa 3 chambres, 265 m²

Crispiano, Tarente (province)

[Rif. DV-10237] Via Enrico De Nicola, 2, nous proposons à la vente une villa indépendante de 265 m² avec jardin privé, située à San Simone, dans la commune de Crispiano. La solution, solide et bien construite, se distingue par sa structure avec un espace creux périphérique drainant, qui garantit une isolation efficace contre l'humidité et la moisissure, et par la splendide vue sur la montagne.
En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par un grand séjour avec cheminée et salle à manger, un espace convivial et lumineux, avec accès direct au balcon périmétrique, qui offre une connexion fluide avec l'extérieur. En continuant, on trouve la cuisine habitable, également avec accès au balcon, et deux salles de bains avec fenêtre équipées d'un lavabo, d'un bidet, de toilettes et d'une douche.
La zone nuit, bien séparée, se développe sur la droite de la zone jour et garantit intimité et tranquillité. Ici s'ouvrent trois chambres matrimoniales, spacieuses et lumineuses, desservies par une salle de bains principale avec fenêtre, équipée d'un double lavabo, d'un bidet, de toilettes, d'une douche et d'une baignoire.
Au sous-sol se trouve une grande zone brute, parfaite pour être personnalisée selon vos besoins. Le plan supérieur, actuellement à l'état brut, offre également des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de division pour plusieurs noyaux familiaux.
L'espace extérieur est planté et bien entretenu, enrichi d'un gazebo et d'un coin barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air.
Parmi les équipements de la propriété, nous trouvons : revêtements de sol en céramique, menuiseries en PVC double vitrage, portes intérieures en bois, porte blindée, climatisation, fibre optique, vue sur la montagne, deux citernes enterrées pour la collecte des eaux pluviales avec système d'irrigation et d'utilisation hygiénique en cas d'urgence, raccordement au gaz méthane, à l'eau et à l'égout communal, clôture périmétrique avec haie de Viburno et rampe d'accès drainante avec puits perdu.

Situé via Enrico De Nicola, le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à quelques minutes du centre de Crispiano. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des services et des espaces verts idéaux pour la vie en plein air. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en environ 5 minutes à pied. La gare ferroviaire de Crispiano est à environ 5 minutes en voiture, tandis que les plages sont accessibles en environ 25 minutes en voiture. La position offre un accès facile aux principales voies de circulation, permettant de rejoindre Taranto en moins de 20 minutes en voiture.