Masseria 4 chambres, 250 m²

Crispiano, Tarente (province)

Dans la ferme Belmonte à Crispiano (TA), à Belmonte, à 25 minutes du Tarente et à proximité de la route nationale 172 de Trulli.

La Masseria Belmonte est située à 16 km de la ville de Tarente, incluse dans la zone protégée du parc naturel régional Delle Gravine, créé en 2005 pour protéger le patrimoine paysager et faunistique.
La propriété appelée "Masseria Belmonte" a une structure porteuse en maçonnerie et est divisée en plusieurs niveaux, chacun avec une destination et une caractérisation différentes. Le tableau principal, accessible par une entrée spéciale, se compose d'une partie centrale sur deux étages, répartie par un escalier intérieur, et d'une partie inférieure située latéralement, disposée sur un seul étage. Cette partie est divisée en trois pièces, chacune accessible directement de l'extérieur et couverte voûtée. D'autres pièces sont toujours situées au rez-de-chaussée, entre les deux escaliers extérieurs. Il s'agit toujours de pièces de service, équipées de petits placards latéraux et d'une pièce avec four/cheminée. Le premier étage se compose de trois pièces, dont deux communicantes et donnant directement sur la façade principale. La troisième pièce donne sur la façade arrière et se caractérise par une succession de pièces, dont une avec cheminée. De l'une de ces pièces, vous arrivez à la terrasse extérieure qui permet une vue panoramique sur le contexte dans lequel se trouve la ferme.
La ferme est accessible par un chemin non goudronné qui part de la Via Lecce. De ce chemin, au moyen d'un chemin secondaire, vous atteignez la partie arrière de la propriété et les fonds voisins. Le bien est en effet entouré de terrain, bordé de murs en pierres sèches, en partie plantés d'oliviers et en partie non cultivés, terrain sur lequel se trouvent des bâtiments secondaires.
Le terrain fait partie de la zone:
- "Elle" agricole de la Variante au Plan de Fabrication en vigueur, permettant la construction de la maison rurale et des accessoires pour outils, abri pour animaux et stockage des produits. Il est possible de demander la dérogation aux normes indiquées pour les bâtiments industriels au service de l'agriculture, à condition qu'elles soient reconnues d'intérêt public.
- Vincolo Paysagistico Galasso L. 431/85 et font partie des espaces séparés série n. 2 - Decreti Galasso del PUTT / Paysage
- Domaines séparés Série n. 11 - Domaines Territoireaux A l'extérieur B - Détectant du PUTT / Paysage
- Vincolo Parco della Terra delle Gravine.
- Vincolo ENAC - CdN art. 707 DL 15/03/2006 no 151 Aéroport de Tarente - Grottaglie - Marcello Arlotta -, dans les "zones affectées par des surfaces de délimitation des obstacles qui forent le terrain naturel".

La propriété est enregistrée au cadastre des bâtiments de la municipalité de Crispiano al Foglio 74:
Particule 697 - Sous 1 - Catégorie C/2 - Classe 3 - RC 61,97 €
Particule 699 - Sous 1 - Catégorie C/2 - Classe 3 - RC 69,41 €
Particule 22 - Sub 2 et Sub 3.