Villa 4 chambres, 150 m²

Castellaneta, Tarente (province)

MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA - 9.5 PIÈCES - ENV. 150 MQ
POUR LA PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ

? Villa Finemente Ristrutturata avec Piscine et Structure Réceptive Avviata
Nichée dans une oasis de tranquillité, entourée d'un jardin luxuriant et parfaitement entretenu, nous vous proposons à la vente une villa de 150 mq entièrement rénovée, déjà exploitée comme structure d'accueil.
Une propriété élégante, accueillante et riche en détails qui la rendent unique en son genre : parfaite pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité touristique réussie ou pour ceux qui rêvent d'une maison spacieuse, conçue pour le bien-être et l'intimité.
? La Villa : Confort, Intimité et Élégance
L'entrée s'ouvre sur une véranda spacieuse et fonctionnelle, qui introduit deux appartements indépendants, tous deux conçus pour garantir confort et totale autonomie aux clients.
Premier appartement
. Salon lumineux avec canapé-lit et cuisine ouverte
. Chambre matrimoniale avec baignoire à remous privée
. Salle de bain complète avec douche
Deuxième appartement
. Salon avec coin cuisine et canapé-lit
. Chambre matrimoniale
. Salle de bain avec douche double
Pour compléter la zone résidentielle, nous trouvons deux studios, également indépendants, équipés de :
. Dressing
. Salle de bain avec douche double
. Petit balcon privé
Solutions idéales pour les invités, les familles ou les locations de courte durée.

? Extérieurs de Rêve
Les espaces extérieurs sont l'un des véritables points forts de la propriété :
. Piscine avec solarium immergé dans le vert, parfaite pour les moments de détente et de convivialité
. Coin repas équipé au service de la piscine
. Grand parking
. Dépot de 120 mq à personnaliser selon vos besoins

? Idéale pour...
. Ceux qui recherchent une activité réceptive déjà exploitée et immédiatement opérationnelle
. Ceux qui souhaitent une villa privée avec des espaces autonomes pour les invités et les amis
. Investisseurs dans le secteur touristique à la recherche d'une structure complète
. Ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort moderne et aux grands espaces extérieurs
Cette propriété représente une opportunité rare : une villa qui allie élégance, fonctionnalité et une forte vocation touristique, dans un environnement exclusif capable de donner des expériences authentiques et des moments inoubliables.

3 BONNES RAISONS D'ACHETER L'IMMOBILE :
1) Structure réceptive déjà exploitée - investissement immédiatement productif
2) Espaces indépendants et polyvalents - deux appartements + deux studios idéaux pour les invités ou les revenus locatifs
3) Extérieurs de haut niveau - piscine, coin détente, parking

FINITIONS :
- Menuiseries en Pvc à double vitrage
- Installations neuves et certifiées
- Système d'alarme
- Système de vidéosurveillance

MÉTRAGES :
INTERIEUR : ENV. 250 MQ
EXTÉRIEUR : ENV. 5182 MQ
ANNEXES : ENV. 120 MQ

ÉTAT DE MAINTENANCE : Excellent (Rénovation terminée 09/2024)

Vous vendez votre bien immobilier et souhaitez obtenir les meilleures conditions ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous présenter tous les outils que nous pouvons mettre à votre disposition. Seuls nous collaborons avec toutes les agences immobilières