Maison de campagne 5 chambres, 2500 m²

Castellaneta, Tarente (province)

CASTELLANETA - TARANTO
Immergée dans le silence et les couleurs de la campagne de Castellaneta, caractérisée par le paysage suggestif des gravines des Pouilles et faisant partie intégrante de la Murgia Tarantina, à seulement 10 minutes de Castellaneta Marina, cette extraordinaire masseria historique représente une rare opportunité pour ceux qui rêvent d'un lieu intemporel, où tradition, nature et projet se rencontrent harmonieusement.
Authentique et suggestive, la propriété est un témoignage significatif d'un passé riche, fertile et profondément lié à la culture agricole, capable encore aujourd'hui de transmettre le charme et la solidité des anciennes réalités rurales.
Le corps principal de la masseria se développe sur une superficie totale d'environ 1 500 m², inséré dans un contexte plus large qui atteint environ 2 200 m² de bâtiments, comprenant des unités supplémentaires réparties sur le terrain. Ces dernières, entre entrepôts, granges, poulaillers et écuries, étaient originellement destinées au stockage et à la transformation des produits de la terre et de l'élevage, et aujourd'hui représentent des espaces précieux à récupérer et à valoriser.
Le corps principal, imposant et riche en caractère, se développe sur deux niveaux:
au rez-de-chaussée, d'environ 1150 m², s'ouvrent d'énormes espaces autrefois destinés aux différentes activités agricoles, notamment de grands entrepôts, un charmant pressoir, d'anciennes mangeoires et des voûtes en berceau suggestives. Des espaces authentiques et scénographiques, idéaux pour être réinterprétés dans un style moderne tout en conservant leur valeur historique. Il y a également un studio confortable d'environ 80 m² composé d'une zone de séjour avec salle de bains et d'une chambre.
le premier étage abrite la partie résidentielle, avec deux grands appartements indépendants, tous deux dotés de terrasses panoramiques avec vue sur la campagne environnante:
- le premier appartement, d'environ 210 m², se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un débarras;
- le second, d'environ 140 m², offre un séjour avec coin repas ouvert, une chambre, une salle de bains, un débarras, ainsi qu'une terrasse panoramique et un petit balcon supplémentaire.
À parfaire davantage le corps principal, il y a une petite église rurale, riche en charme et en histoire, ornée de fresques, un élément de grande valeur qui contribue à rendre la masseria encore plus suggestive.
La propriété comprend également des environnements souterrains fascinants d'environ 450 m² au fort caractère historique, autrefois destinés aux activités agricoles et idéaux pour être réinterprétés aujourd'hui dans un style bien-être (spa, coin détente) et est complétée par un terrain environnant d'environ 2 hectares qui offre de larges marges de développement, de la création d'une piscine et d'installations sportives, à la valorisation agricole ou paysagère de la zone.
Cette masseria se prête à de multiples destinations. Elle peut devenir, par exemple:
une résidence privée de charme prestigieuse, ou un refuge exclusif immergé dans la nature, idéal pour ceux qui recherchent intimité, grands espaces et authenticité;
une structure d'accueil de prestige, parfaite pour la réalisation d'une ferme-auberge, d'un relais ou d'un hôtel de charme, en tirant parti de la beauté des environnements historiques et de la proximité de la mer;
excellente comme investissement dans le tourisme rural et expérientiel
Une propriété avec un énorme potentiel entrepreneurial, capable de conjuguer hospitalité, bien-être, gastronomie et tradition.
Une demeure au charme intemporel, prête à renaître grâce à un projet capable d'exalter son âme historique et de la transformer en une expérience de vie ou d'accueil d'une valeur extraordinaire.
La Masseria se trouve à quelques minutes du centre de Castellaneta, à 15 kilomètres de la mer, à 42 km de Taranto, à 73 km de l'aéroport international de Bari-Karol Wojtyla et à 100 km de l'aéroport de Brindisi.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer une visite! Nous serons heureux de vous accompagner à la découverte...