$345 681
(295 000 €)
Maison de campagne 4 chambres, 700 m² Zollino, Lecce (province) Salento
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur du Salento, le charme authentique de l'Antica Masseria Trenta
Immergée dans la campagne de la Grecìa Salentina, aux portes de la commune de Zollino, se dresse la "Masseria Trenta", une propriété fascinante du XIXe siècle qui renferme l'âme la plus vraie et suggestive de la tradition rurale salentine.
Le bien se développe entièrement au rez-de-chaussée et est constitué de 4 pièces, pour une superficie couverte d'environ 175 m².
Tous les environnements sont caractérisés par de hauts plafonds et de précieux détails architecturaux de l'époque : trois présentent les typiques voûtes en étoile, tandis qu'une est enrichie d'une caractéristique voûte en berceau, toutes réalisées dans les chaudes tonalités de la pierre de Lecce.
À protéger l'intimité de la demeure se trouve un mur d'enceinte en pierre sèche haut d'environ 3 mètres, qui renferme deux splendides cours privées, une en façade du prospect principal d'environ 580 m² et exposée au sud et une arrière d'environ 550 m² exposée au nord, pour un total de plus de 1 100 m² d'espaces à ciel ouvert.
À encadrer le bâtiment s'étend une propriété terrienne de pas moins de 8,2 hectares qui offre un contexte de totale tranquillité et de confidentialité maximale.
Le bien, desservi par une route asphaltée et avec un accès facile aux principales commodités, possède également une valeur ajoutée extraordinaire : une portion de terrain d'environ 3 400 m² relève de la Zone C1 (Résidentielle en expansion) du Plan Régulateur, offrant des opportunités concrètes et précieuses de lotissement ou d'expansion volumétrique.
Actuellement à rénover intégralement, la Masseria Trenta représente une toile vierge aux potentialités uniques : la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une demeure de luxe immergée dans la nature ou un exclusif projet réceptif et agritouristique dans le Salento.
Zollino est à environ 20 km des splendides plages du Salento, 15 km de Lecce et 65 km de l'Aéroport de Brindisi.
Détails
- Type de bien
- Maison de campagne
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 700 m²
- Chambres
- 4
- Terrain
- 8,2 ha
- Jardin
- 1 100 m²
- Classe énergie
- Référence
- CBI069-613-133220
Distance de:
- Aéroports
56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
162.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
168.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Sortie d’autoroute
- 107.7 km - Autostrada Adriatica
- Hôpital
- 8.8 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- Côte
- 16.3 km
- Station de ski
- 177.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
410 m - Magasin à la ferme - Caseificio Serra Amalthea - Az. Agricola Tondi
610 m - Supermarché - Proxi Market
4.7 km - Boulangerie - Speedy Pizza
5.5 km - Épicerie - Carrefour Express
- Manger à l’extérieur
330 m - Bar - Bar Krifò
340 m - Restaurant - Pizzeria MaMoVa
1.7 km - Café - Bar Stazione Zollino
1.9 km - Fast-food - Il Buongustaio
- Activités sportives
1.3 km - Salle de gym - YIS - Yoga in Salento
1.6 km - Centre sportif - Campo sportivo Zollino - football
6.7 km - Centre équestre - La Pineta dei Cavalli
16.0 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
- Écoles
390 m - École - Scuola dell'infanzia P. Maniglio
17.2 km - Université - Rettorato Università del Salento
123.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
- Pharmacie
- 360 m - Pharmacie - Farmacia Pascali
- Vétérinaire
- 14.0 km - Vétérinaire - Clinica veterinaria San Francesco
Informations sur Zollino
- Altitude
- 90 m d’altitude
- Superficie
- 9.9545 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 1825
Contacter l’agence
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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