Villa 7 chambres, 2400 m²

Zollino, Lecce (province)

Salento

Au cœur authentique des Pouilles, à quelques minutes des plages immaculées de San Pietro in Bevagna, plus précisément dans la commune d'Avetrana, First Lion propose à la vente une splendide villa indépendante, une oasis de tranquillité et de beauté immergée dans la verdure du maquis méditerranéen. Située dans la localité d'Urmo Belsito, cette propriété représente un petit coin de paradis, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie de détente, ou pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d'accueil de charme prête à l'emploi.
Entièrement rénovée en 2023, la solution se présente en excellent état, avec des finitions modernes et des espaces savamment distribués. Elle s'étend sur un terrain d'environ 2 400 m², entouré d'un jardin luxuriant au centre duquel se trouve une piscine scénographique avec espace solarium, complété par un élégant gazebo en bois qui offre un rafraîchissement pendant les heures les plus chaudes. Ici, les hôtes peuvent également profiter d'un bain à remous extérieur privé, pour des moments de pur bien-être.
La villa se développe sur deux niveaux et abrite quatre unités d'habitation indépendantes, conçues pour garantir un maximum d'intimité et de confort. Au rez-de-chaussée se trouvent trois accueillants appartements de trois pièces, dotés de grands séjours lumineux, de coins cuisine modernes, de chambres confortables, de doubles salles de bains et de portions privées de jardin, parfaites pour les déjeuners en plein air et les soirées sous les étoiles.
À l'étage supérieur, un attique panoramique abrite une suite exclusive, plus intime mais tout aussi raffinée, composée d'un grand séjour, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains élégante et d'une terrasse à couper le souffle d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La propriété dispose également d'un local technique avec coin buanderie et d'un espace polyvalent, actuellement aménagé pour être utilisé comme réception ou petite boutique, idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité touristique. L'accès à la villa est aisé et pratique grâce à deux entrées indépendantes depuis des routes différentes, ce qui augmente sa fonctionnalité et sa valeur commerciale. De plus, la villa est équipée d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire et d'un système de sécurité moderne Ajax, qui garantit protection et tranquillité à tout moment.
Le littoral de San Pietro in Bevagna s'étend à seulement deux kilomètres, tandis que le centre du village, animé et riche en services pendant la saison estivale, se trouve à seulement trois kilomètres. Le bourg historique d'Avetrana se trouve également à une courte distance.
Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre les Pouilles les plus authentiques, ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr et immédiatement rentable dans le secteur touristique.