Villa 17 chambres, 32249 m²

Zollino, Lecce (province)

Salento

L'agence First Lion a le plaisir de vous proposer en exclusivité une villa extrêmement élégante au charme néoclassique, nichée dans une oasis de paix où le temps semble s'être arrêté. Située dans un quartier résidentiel d'une tranquillité absolue, cette résidence raffinée est enveloppée des parfums de la garrigue méditerranéenne, entourée de vergers et des doux sons de la nature, offrant une expérience de vie inégalée.

La résidence proposée se développe en trois corps de bâtiments qui entourent un gracieux jardin intérieur, une cour délicieuse caractérisée par la présence de nombreuses plantes parfumées qui ornent les murs et les deux petites tourelles caractéristiques, qui veillent sur ce coin de paradis. À quelques mètres de cette cour, un troisième corps de bâtiment actuellement à l'état brut se prête parfaitement à une restructuration destinée à la création d'un appartement confortable, pour ceux qui rêvent d'un refuge intime immergé dans la verdure.

Avec une superficie couverte d'environ 600 m² sur un seul niveau, et un terrain d'environ 3 hectares presque entièrement planté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de plantes, cette villa est un rêve pour les amoureux de la tranquillité. Chaque pièce est enrichie de hauts plafonds voûtés en étoile et de sols en anciennes cimentines qui témoignent des temps passés.

La première partie de la maison présente un grand hall d'entrée qui permet ensuite l'accès aux deux chambres à coucher avec salle de bain attenante, un salon accueillant, une salle à manger dotée d'une majestueuse cheminée, une cuisine habitable, un débarras et une salle de bain confortable. Pour compléter cet espace, une jolie chapelle privée, un coin de spiritualité.

Le deuxième corps de bâtiment, quant à lui, a fait l'objet d'une rénovation qui a mis en valeur son caractère historique, intégrant à la fois confort et fonctionnalité modernes, lui permettant de conserver intactes ses raffinées finitions d'époque, avec trois chambres à coucher avec salle de bain privative et la possibilité d'y accéder également par une entrée indépendante depuis le jardin.

Enfin, pour compléter l'espace, une dépendance supplémentaire ornée d'une deuxième cheminée, un coin cuisine et une salle de bain. Ces espaces, avec leur atmosphère accueillante et bien distribuée, se prêtent parfaitement à recevoir des invités lors de fêtes/dîners ou à être utilisés à des fins touristiques pour un séjour inoubliable, permettant ainsi d'obtenir des revenus locatifs.

Solution idéale pour ceux qui recherchent une demeure historique de grande superficie, immergée dans la tranquillité de la nature et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du cœur de la ville, et parfaitement reliée aux principales voies de communication menant aux splendides stations balnéaires salentines comme Porto Cesareo, Santa Maria al bagno et plus généralement à la côte adriatique. Des destinations touristiques par excellence, récompensées par le Pavillon Bleu, grâce aux eaux cristallines qui rendent nos plages uniques.