Villa 3 chambres, 180 m²

Vernole, Lecce (province)

Salento

Villa élégante dans un parc avec piscine à quelques minutes de Lecce

À quelques minutes de Lecce, en direction de Vernole, nous proposons à la vente une villa élégante immergée dans le vert, entourée d'un parc privé d'environ 5 000 mq, entièrement clôturé et doté d'un double accès, piéton et carrossable.
Les espaces extérieurs sont soignés avec grande attention et offrent un contexte réservé et agréable : de grandes zones de pelouse, des palmiers, un petit bosquet et un suggestif étang ornemental avec nénuphars, poissons rouges et végétation aquatique. Pour compléter le jardin, nous trouvons une splendide piscine avec zone solarium, douche extérieure et coin bar, idéale pour passer des moments de détente et de convivialité.
L'intera propriété est dotée d'un système d'irrigation et d'éclairage et est maintenue dans d'excellentes conditions.
L'habitation principale, d'environ 150 mq, se développe sur un seul niveau et est composée d'un grand hall d'entrée qui mène à la zone de séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un pratique et lumineux espace cellier complète la zone jour.
La zone nuit comprend deux chambres matrimoniales, une troisième chambre, idéale également comme bureau, et une salle de bain de dimensions généreuses avec double vasque et grande douche.
À l'extérieur, une spacieuse véranda couverte, donnant sur le jardin, représente l'environnement idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air et est complétée par un grand barbecue.
La villa se présente en excellent état de manutenzione et offre des équipements de niveau élevé : sols en parquet, chauffage par le sol, fenêtres à découpe thermique, système photovoltaïque de 17 kW avec batterie de stockage, borne de recharge pour voitures électriques, plaque de cuisson à induction et chaudière électrique. Grâce à ces caractéristiques, l'habitation peut être considérée comme une solution moderne full electric, efficace et orientée vers l'économie d'énergie.
La propriété dispose également d'un puits artésien régulièrement autorisé. Il est également présent un système GPL avec bouteille, actuellement non utilisé.
Complète la propriété une dépendance indépendante composée d'un studio avec salle de bain, idéale comme espace pour les invités, bureau privé ou environnement multifonctionnel.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité de la campagne salentine sans renoncer à la proximité de Lecce et des splendides localités