Maison individuelle 3 chambres, 140 m²
Vernole, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Dans la localité de Strudà, l'une des cinq fractions appartenant au territoire communal de Vernole, située stratégiquement car elle se trouve à environ 7 km du centre de Lecce, capitale du Salento, et à seulement 9 km de la mer, nous vous proposons une caractéristique habitation indépendante avec de larges pièces aux voûtes en étoile.

Le bien d'environ 140 m² se développe entièrement sur un étage, dispose de deux accès indépendants donnant sur la rue, une large terrasse piétinable avec toit plat et un charmant jardin planté.

La propriété est composée de 3 grandes chambres aux voûtes en étoile, la première avec accès direct donnant sur la rue, les deux autres avec accès indépendant depuis un couloir qui mène à la partie arrière de la propriété où se trouve un grand séjour avec une grande cheminée et une petite cuisine attenante avec fenêtre, suivie d'une grande cuisine habitable ou salle à manger avec vue directe sur le jardin arrière, complétant la solution une salle de bain avec fenêtre équipée d'une douche et d'une baignoire.

Dans l'espace extérieur arrière, on trouve deux pratiques locaux de stockage creusés dans le sous-escalier menant à la terrasse et un confortable escalier extérieur ; le jardin arrière qui bénéficie d'une intimité absolue permet de passer de bons moments en plein air, il pourrait être encore plus embelli par une piscine, un solarium et des petits canapés de jardin.

Le bien nécessite des travaux de modernisation pour les installations, les sanitaires, les menuiseries, il y a également quelques traces d'humidité bien qu'elles soient déjà sèches, il suffira d'effectuer une maintenance correcte sur la terrasse, il n'y a pas de problèmes structurels.

Excellent solution pour un cabinet privé ou habitation pour jeunes couples, se prête parfaitement également comme B&B.

À quelques mètres, il est desservi par des restaurants, des pizzerias, des pâtisseries, une pharmacie, une boucherie, un minimarket, un bureau de poste, etc.

Pour Info & Visite Agence Immobilière Eden Real Estate Lecce.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

In Strudà, one of the five hamlets within the municipality of Vernole, strategically situated 7 km from the centre of Lecce, the capital of the Salento region, and just 9 km from the sea, we are offering a charming detached house featuring spacious rooms with star-vaulted ceilings.

The property, measuring approximately 140 m², is laid out entirely on one level and features two separate entrances facing the road, a large terrace with a flat roof, and a charming landscaped garden.

The property comprises three spacious bedrooms with star-vaulted ceilings; the first has direct access from the street, whilst the other two have independent access via a corridor leading to the rear of the property, where there is a spacious living room with a large fireplace and an adjoining kitchenette with a window, followed by a large kitchen-diner or dining room opening directly onto the rear garden. The property is completed by a bathroom with a window, fitted with a shower and a bath.

In the rear outdoor area, there are two practical storage rooms created under the staircase leading to the terrace, as well as a convenient outdoor storage shed; the rear garden, which enjoys complete privacy, is perfect for pleasant moments outdoors and could be further enhanced with a swimming pool, a sun terrace and garden sofas.
The property requires modernisation work on the services, bathroom fixtures and window frames; there are also some signs of damp, although this has already been dried out. Proper maintenance of the terrace will suffice; there are no structural issues.

An excellent choice for a private practice or a home for young couples; it is also ideally suited as a B&B.

Just a few metres away, you’ll find restaurants, pizzerias, patisseries, a chemist’s, a butcher’s, a convenience store, a post office, etc.

For information and viewings, contact Eden Real Estate, Lecce.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In località di Strudà, una delle cinque frazioni appartenenti al territorio comunale di Vernole, posizionata strategicamente in quanto dista circa 7 km dal centro di Lecce, capoluogo salentino, e appena 9 km dal mare, proponiamo caratteristica abitazione indipendente con ampi vani con volte a stella.

L'immobile di circa 140 mq si sviluppa tutto su un piano, dispone di due accessi indipendenti fronte strada, un ampia terrazza calpestabile con tetto piano e un grazioso giardino piantumato.

La proprietà è composta da 3 ampie camere con volte a stella, la prima con accesso diretto fronte strada, le altre due con accesso indipendente da un corridoio che porta alla parte posteriore dell'immobile dove troviamo un ampia sala living con ampio camino con annesso cucinotto finestrato e a seguire ampia cucina abitabile o sala pranzo con affaccio diretto sul giardino posteriore, completa la soluzione un bagno finestrato servito da doccia e vasca da bagno.

Nello scoperto posteriore troviano due pratici vani deposito ricavati nel sottoscala che porta alla terrazza e una comoda pilozza esterna; il giardino posteriore che gode di un'assoluta privacy consente piacevoli momenti all'aperto, potrebbe essere ulteriormente abbellito da una piscina, un solarium e divanetti da giardino.

L'immobile necessita di lavori di ammodernamento per impianti, sanitari, infissi, è inoltre presente qualche traccia di umidità anche se è già asciugata, basterà effettuare una corretta manutenzione alla terrazza, non vi sono problemi strutturali.

Ottima soluzione per uno studio privato o abitazione per giovani coppie, si presta ottimamente anche come B&B.

A pochi metri è servito da ristoranti, pizzerie, pasticcerie, farmacia, macelleria, minimarket, ufficio postale, etc.

Per Info & Visita Agenzia Immobiliare Eden Real Estate Lecce.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 140 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Jardin: 100 m²
Terrasse: 60 m²
Classe énergie: F
Référence: STR-85

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 47.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
157.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
180.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transport en commun: 200 m - Arrêt de bus
9.7 km - Gare - Galugnano
Sortie d’autoroute: 105.9 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 10.7 km - Vito Fazzi
Côte: 6.3 km
Station de ski: 187.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.9 km - Pâtisserie - Dolce Chiara
4.0 km - Supermarché - Despar
5.3 km - Épicerie - A&O
5.6 km - Boucherie - Macelleria Greco
Manger à l’extérieur: 220 m - Café - Gran bar Colella
1.8 km - Restaurant - Nono Picci
2.9 km - Bar - Elfeire's caffe
5.3 km - Fast-food - Lo Chalet
Activités sportives: 2.4 km - Centre sportif - Centro sportivo "Giovanni Paolo II" - football/volley-ball
3.9 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
8.7 km - Salle de gym - Yourgym
15.7 km - Centre équestre
Écoles: 160 m - École
10.4 km - Université - Università del Salento Parlangeli
117.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 1.8 km - Pharmacie
Vétérinaire: 9.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario LeucaVet

Informations sur Vernole

Altitude: 38 m d’altitude
Superficie: 61.1948 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 6559

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Eden Real Estate

, Lecce, Lecce

+39 3519405331 / +39 0832182750

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