Maison de campagne 10 chambres, 5000 m²

Uggiano la Chiesa, Lecce (province)

Salento

L'Agence First Lion propose en exclusivité la vente d'une splendide masseria historique datant de la fin du XIXe siècle, une authentique demeure de charme immergée dans la quiétude de la campagne, entourée d'un terrain de 5 000 m² entièrement constructible.
La propriété représente une parfaite alliance entre élégance architecturale, valeur historique et grand potentiel de conception.
Le corps principal de l'immeuble se développe sur une superficie totale d'environ 370 m², dont 300 m² au rez-de-chaussée destinés à un usage résidentiel. Les pièces sont vastes, lumineuses et caractérisées par de majestueuses voûtes en étoile d'environ cinq mètres de haut, qui confèrent aux intérieurs une empreinte de grand prestige. La zone jour et la zone nuit s'articulent en six pièces bien distribuées, accompagnées de services fonctionnels et de détails d'époque comme la cheminée originale, la chapelle privée et une cuisine économique traditionnelle suggestive.
Au sous-sol se trouve une cave/dépôt d'environ 70 m², agrémentée de voûtes en berceau caractéristiques. Cet espace, grâce à son entrée indépendante et à la présence d'une fenêtre, se prête parfaitement à différents usages: d'espace de service à zone de détente, jusqu'à la réalisation d'un espace bien-être raffiné ou d'un spa privé.
La terrasse sur le toit, d'appartenance exclusive, représente un espace supplémentaire à vivre et à personnaliser selon ses propres besoins, aussi bien comme terrasse panoramique que comme extension habitable en plein air.
La propriété est insérée dans un contexte paysager de grande beauté et tranquillité, mais en même temps dans une position stratégique avec un accès facile aux principaux services. Le terrain d'appartenance, totalement constructible et classé en catégorie B/4, ouvre la voie à de nombreuses possibilités: de la construction de structures supplémentaires à l'agrandissement de l'existant, jusqu'à la création d'aires extérieures aménagées, piscine avec solarium ou espaces pour événements.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette masseria représente une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme structure d'accueil de prestige, salle de réception ou investissement immobilier, grâce à sa cubature interne extensible et à la possibilité de valoriser chaque angle de la propriété.
Histoire, charme, espace et potentialités se rencontrent en une unique opportunité à ne pas manquer.