205 000 €

Villa 3 chambres, 477 m²
Ugento, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

PUGLIA - SALENTO - UGENTO - TORRE SAN GIOVANNI

Au cœur de la magnifique marina de Torre San Giovanni, à seulement 1 km des plages de sable renommées et des eaux cristallines de la mer Ionienne, nous proposons à la vente une charmante villa indépendante immergée dans le vert, idéale à la fois comme résidence estivale et comme habitation principale.
L'immeuble se développe sur un premier étage et se caractérise par des espaces confortables et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour avec porte-fenêtre, qui garantit une agréable vue sur l'extérieur et une excellente luminosité naturelle. Un couloir mène à la kitchenette, fonctionnelle et réservée. Complètent l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain.
Au rez-de-sous-sol est présent un grand garage, idéal également comme espace de stockage ou local de service.
Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante est le vaste terrain environnant d'environ 3 151 m², entièrement planté et immergé dans la quiétude de la campagne salentine. Un espace parfait pour vivre en plein air, réaliser des zones de détente, un potager, ou valoriser davantage la propriété selon ses propres besoins.
Il est présent sur le terrain une magnifique et ancienne pajara.
La position représente un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services et de la mer, permettant d'atteindre en quelques minutes le centre de Torre San Giovanni, la promenade maritime et ses plages.
Torre San Giovanni est située à environ 100 km de l'aéroport du Salento, à environ 50 km de Lecce et un peu plus de 20 km de Santa Maria di Leuca.

Ce texte a été traduit automatiquement.

PUGLIA - SALENTO - UGENTO - TORRE SAN GIOVANNI

Nestled in the heart of the charming seaside resort of Torre San Giovanni, just 1 km from its renowned sandy beaches and the crystal-clear waters of the Ionian Sea, this delightful detached villa is offered for sale. Surrounded by lush greenery, it is the perfect choice both as a holiday home and as a year-round residence.
The property is arranged on a raised ground floor and features a practical, well-designed layout. The entrance opens into a bright living room with a French door, allowing plenty of natural light and providing direct access to the outdoor area. A hallway leads to the separate kitchenette, designed to be both functional and private. The sleeping area comprises three spacious and bright bedrooms and a bathroom.
On the semi-basement level, there is a large garage, ideal not only for parking but also as a storage area or utility room.
One of the property's most appealing features is the 3,151 sq.m. (approx.) landscaped plot surrounding the villa. Planted with trees and immersed in the peaceful Salento countryside, it offers ample space for outdoor living, relaxation areas, a vegetable garden, or further enhancement according to your needs and preferences.
There is a beautiful, ancient pajara on the site.
The location strikes the perfect balance between privacy and convenience, with the town centre of Torre San Giovanni, its lively seafront promenade, shops, restaurants, and beautiful beaches all just a few minutes away.
Torre San Giovanni is approximately 100 km from Salento Airport (Brindisi Airport), about 50 km from Lecce, and just over 20 km from Santa Maria di Leuca.

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PUGLIA - SALENTO - UGENTO - TORRE SAN GIOVANNI

Nel cuore della splendida marina di Torre San Giovanni, a solo1 km dalle rinomate spiagge di sabbia e dalle acque cristalline del Mar Ionio, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente immersa nel verde, ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale.
L'immobile si sviluppa su un piano rialzato ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con porta-finestra, che garantisce un piacevole affaccio sull'esterno e un'ottima illuminazione naturale. Un corridoio conduce al cucinino, funzionale e riservato. Completano il piano tre ampie e luminose camere da letto e un bagno.
Al piano seminterrato è presente un ampio box auto, ideale anche come spazio di deposito o locale di servizio.
A rendere questa proprietà particolarmente interessante è l'ampio terreno circostante di circa 3.151 mq, completamente piantumato e immerso nella quiete della campagna salentina. Uno spazio perfetto per vivere all'aperto, realizzare aree relax, un orto, oppure valorizzare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze.
E' presente sul terreno una bellissima e antica pajara.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi e al mare, consentendo di raggiungere in pochi minuti il centro di Torre San Giovanni, il lungomare e le sue spiagge.
Torre San Giovanni dista circa 100 km dall'aeroporto del Salento, circa 50 km da Lecce e poco più di 20 km da Santa Maria di Leuca.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 477 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Jardin: 3 151 m²
Classe énergie: F
Référence: CBI069-2249-133226

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 88.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
134.0 km - Crotone CRV - S.Anna
181.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
195.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transport en commun: 8.1 km - Gare - Ugento-Taurisano
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 119.7 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 15.2 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Côte: 1.0 km
Station de ski: 149.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 630 m - Pâtisserie - Martinucci
640 m - Supermarché - Superesse
1.3 km - Épicerie
5.0 km - Boulangerie - Panificio L'Antico Forno a Legna
Manger à l’extérieur: 700 m - Restaurant - Taverna Antica
1.1 km - Fast-food - Lido Fontanelle
1.6 km - Bar - Lido Isola Beach
2.6 km - Café - Bar Jonio
Activités sportives: 1.2 km - Centre sportif - Pista Salentina
14.9 km - Salle de gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
17.5 km - Centre équestre
47.0 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
Écoles: 5.8 km - École
50.4 km - Université - Campus Ecotekne
124.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Pharmacie: 2.4 km - Pharmacie - Farmacia Giammito Dr. Antonio
Vétérinaire: 11.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco

Informations sur Ugento

Altitude: 108 m d’altitude
Superficie: 100.4 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 12006

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Villa 3 chambres, 477 m² Ugento, Lecce (province) Salento