299 000 €

Ciel/Terre 7 chambres, 231 m²
Ugento, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Grande solution de maison de ville à quelques mètres de la plage de Torre Mozza

À Torre Mozza, station balnéaire renommée de la commune d'Ugento, nous proposons à la vente une spacieuse propriété d'angle située à très courte distance de la plage de sable. La position, les espaces intérieurs et les vastes dépendances extérieures rendent cette solution particulièrement intéressante, tant comme maison de plage pour plusieurs familles que comme investissement touristique.

La propriété se développe sur deux niveaux indépendants et offre environ 231 m² d'espace intérieur au total. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un appartement lumineux avec un grand porche panoramique, vue sur mer et vue sur la côte. Les pièces comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine habitable séparée, trois chambres et une salle de bain avec douche.

Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant depuis une cour privée d'environ 250 m², répartie sur trois côtés et idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La zone de vie avec cuisine et salon est illuminée par de grandes baies vitrées ; suivent un dégagement, quatre chambres et une salle de bain avec douche. Les pièces sont spacieuses, ventilées et bien réparties.

La propriété est complétée par la terrasse supérieure, avec un excellent potentiel pour créer un coin détente, un solarium ou un espace panoramique aménagé. La proximité de la mer et la double composition intérieure rendent la propriété également adaptée comme maison de vacances, établissement de réception ou projet à valoriser, après vérification technique et urbanistique.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Spacious two-unit townhouse near the beach in Torre Mozza

In Torre Mozza, one of the most requested seaside areas of Ugento, this corner property is located only a short walk from the sandy beach and offers generous indoor and outdoor spaces in a rare position so close to the sea.

The building is arranged over two independent levels, with a total of about 231 sqm of internal living space. The first-floor apartment has independent access from an external staircase and opens onto a panoramic covered terrace with sea and coastal views. It includes a bright open-plan living area, a separate eat-in kitchen, three bedrooms and a bathroom with shower.

The ground floor has its own entrance through a private courtyard of about 250 sqm, arranged around three sides of the property. Large glazed openings bring light into the living area with kitchen and sitting room, followed by a hallway, four bedrooms and a bathroom with shower. The rooms are well ventilated, practical and suitable for flexible use.

The property also includes the roof area, which can become a private outdoor lounge, solarium or panoramic relaxation space, subject to the usual technical checks. Thanks to its size, independent layout and proximity to the beach, it is suitable as a large family seaside home, a holiday-rental investment or a hospitality project.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Ampia soluzione terra-cielo a pochi metri dalla spiaggia di Torre Mozza

A Torre Mozza, rinomata marina del Comune di Ugento, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà angolare situata a brevissima distanza dalla spiaggia di sabbia. La posizione, gli spazi interni e le ampie pertinenze esterne rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come casa al mare per più nuclei familiari, sia come investimento turistico.

L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti e offre circa 231 mq interni complessivi. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si trova un appartamento luminoso con ampio porticato panoramico, vista mare e vista sulla costa. Gli ambienti comprendono zona giorno open space, cucina abitabile separata, tre camere da letto e bagno con doccia.

Il piano terra dispone di accesso autonomo da un cortile privato di circa 250 mq, distribuito su tre lati e ideale per vivere l'esterno in privacy. La zona giorno con cucina e soggiorno è illuminata da ampie vetrate; seguono disimpegno, quattro camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono spaziosi, ventilati e ben distribuiti.

Completa la proprietà l'area solare sovrastante, con ottimo potenziale per creare una zona relax, un solarium o uno spazio panoramico attrezzato. La vicinanza al mare e la doppia composizione interna rendono l'immobile adatto anche a casa vacanza, struttura ricettiva o progetto da valorizzare, previa verifica tecnica e urbanistica.

Détails

Type de bien: Ciel/Terre
État: Habitable de suite
Surface habitable: 231 m²
Chambres: 7
Salles de bain: 2
Jardin: 250 m²
Terrasse: 140 m²
Classe énergie: NA
Référence: TMO157

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 91.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
134.0 km - Crotone CRV - S.Anna
184.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
195.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transport en commun: 760 m - Arrêt de bus
9.7 km - Gare - Ugento-Taurisano
Sortie d’autoroute: 122.5 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 17.5 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Côte: 130 m
Station de ski: 149.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.8 km - Épicerie
1.8 km - Supermarché - Mini Market
2.4 km - Poissonnerie - Friggitoria
2.4 km - Pâtisserie - Martinucci
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - Puerto Escondido
100 m - Restaurant - Terrazza Marirò
340 m - Café - Blu Bar
2.5 km - Fast-food - Lido Fontanelle
Activités sportives: 4.1 km - Centre sportif - Pista Salentina
17.2 km - Salle de gym - Palestra asd Budokai Body's Energy
19.8 km - Centre équestre
48.1 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
Écoles: 7.8 km - École
52.9 km - Université - Campus Ecotekne
123.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Pharmacie: 310 m - Pharmacie - Dispensario Dott. A. Giammito
Vétérinaire: 14.6 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria San Francesco

Informations sur Ugento

Altitude: 108 m d’altitude
Superficie: 100.4 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 12006

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Apulia Real Estate International Agency - Dr. Bitonti G. S.

Via Margherita di Savoia 31, Gagliano del Capo, Lecce

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Ciel/Terre 7 chambres, 231 m² Ugento, Lecce (province) Salento