Local commercial , 70 m²

Ugento, Lecce (province)

Salento

Nous proposons à la vente un local commercial intéressant situé au cœur de Torre San Giovanni, dans une position stratégique et très visible, précisément sur le célèbre Corso Annibale, épicentre de la vie touristique et commerciale animée de la localité. Le bien se présente comme une solution idéale pour des activités de restauration ou de bar, grâce à une distribution interne fonctionnelle et bien organisée. Les espaces comprennent une cuisine équipée, un espace bar accueillant, un débarras confortable, une cave et des toilettes, garantissant ainsi praticité opérationnelle et confort. Le point fort de la propriété est la vaste zone extérieure de propriété exclusive : un élégant gazebo devant qui accueille des tables couvertes, parfait pour accueillir la clientèle en toute saison, accompagné d'une zone découverte qui élargit encore les possibilités d'utilisation et valorise l'expérience des clients. Une valeur ajoutée est également représentée par la possibilité, pour le futur acquéreur, de demander au Domaine la concession en location d'une portion supplémentaire d'espace extérieur, offrant ainsi l'opportunité d'étendre significativement la surface à disposition et d'augmenter le potentiel commercial de l'activité. Une solution unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des localités les plus dynamiques et fréquentées du Salento, avec d'excellentes perspectives de rendement
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Le local sera vendu partiellement meublé et dispose de:
-Four à gaz
-Abattitore
-Hotte
-2 Réfrigérateurs
-Plaque de cuisson
-Trancheuse
-Parasols, tables et chaises
-Compteur Enel
-Raccordement à l'aqueduc
-Fosse noire
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SUPERFICIE
Surface couverte d'environ 70 m²
Gazebo exclusif devant d'environ 35 m²
Découvert exclusif devant d'environ 22 m² (en plus du gazebo)
+ 200 m² extérieurs extensibles par concession domaniale (payante) vue sur mer.
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INFORMATIONS SUR TORRE SAN GIOVANNI (Ugento) :
Avec ses six kilomètres de côte de sable fin et doré, la plage de Torre San Giovanni est l'une des plus longues et des plus suggestives du Salento. C'est sans aucun doute la plus fréquentée des marines ugentines et pendant la saison estivale, elle devient un exceptionnel centre touristique qui accueille des milliers de personnes et est très riche en activités et événements.