Villa 2 chambres, 141 m²

Ugento, Lecce (province)

Salento

UGENTO - SALENTO


Au cœur intact du parc naturel d'Ugento, dans l'une des zones les plus suggestives et protégées du Salento, Coldwell Banker a le plaisir de présenter à la vente une prestigieuse villa indépendante avec accès piétonnier direct aux charmantes plages de Torre San Giovanni.
Ici, là où la nature embrasse la mer, naît un refuge exclusif, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la beauté authentique, une maison idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement précieux pour les locations touristiques.
Immergée dans un parc privé de plus de 5 800 mètres carrés, la villa accueille ses hôtes dans un environnement raffiné et soigné.
Le cœur de la maison est un grand espace ouvert avec une cuisine intégrée sur mesure, agrémentée de détails en majolique de Vietri faits à la main : une fusion parfaite entre la tradition artisanale et le style méditerranéen.
Le séjour lumineux s'ouvre sur la véranda et la verdure environnante, créant un dialogue fluide entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, conçue pour garantir intimité et détente absolue. Les deux salles de bain sont dotées de finitions soignées, de matériaux de qualité et d'un design moderne et fonctionnel.
Habitable toute l'année, la villa est équipée d'un chauffage au sol avec cheminée canalisée, de fenêtres en aluminium et double vitrage, et d'un système d'alarme radiocommandé, pour un confort sans compromis en toute saison.
Le cœur battant de cette propriété est sans conteste son jardin enchanteur, véritable havre de paix qui s'étend sur plus de 5 800 mètres carrés. On y trouve non seulement une pelouse anglaise impeccable et de grands arbres offrant une ombre fraîche, mais aussi des haies grimpantes et une extraordinaire variété de fleurs de toutes espèces, qui colorent et parfument chaque recoin du parc, offrant un spectacle naturel en toute saison.
Un contexte dans lequel la beauté du paysage se marie harmonieusement avec le souci du détail : idéal pour vivre des moments de calme, de méditation ou de convivialité, immergés dans la nature la plus authentique du Salento.
Un charmant four en pierre offre la magie des repas en plein air, tandis que de grands espaces verts tout autour vous invitent à vivre la convivialité en compagnie d'amis et de famille.
La haie périphérique de 3 mètres de haut assure une intimité maximale, tandis que le portail automatique mène à un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.
Le jardin est desservi par un système d'irrigation automatique, un puits privé, des points d'eau stratégiques et un revêtement en pierre locale qui rehaussent l'âme salentine de la propriété.
Les arbres fruitiers et le potager luxuriant ne manquent pas, pour ceux qui aiment vivre au contact de la terre.
Un contexte exclusif et privé, où nature, confort et intimité cohabitent en parfait équilibre.
Un coin de paradis prêt à accueillir ceux qui souhaitent vivre ou faire vivre aux autres les merveilles du Salento chaque jour de l'année.


La propriété se trouve à 6 km de la municipalité d'Ugento, à 2 km de la côte et à 60 km de Lecce.