Villa 8 chambres, 435 m²

Ugento, Lecce (province)

Salento

POUILLES SALENTO UGENTO

À Ugento, à seulement 1 km de la belle côte Ionienne, et des eaux cristallines de la belle plage des "Maldives du Salento", dans un endroit calme mais proche de tous les principaux services, nous proposons à la vente une villa exclusive avec piscine, d'environ 237 mètres carrés, entourée d'un jardin d'environ 1700 mètres carrés.
La propriété est répartie sur trois niveaux et offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, idéaux à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement.
Actuellement, la propriété est divisée en 7 unités résidentielles, idéales pour ceux qui recherchent un investissement à des fins touristiques ou pour ceux qui souhaitent convertir l'ensemble de la propriété en une résidence privée de grand charme.
La composition actuelle est la suivante:
Au rez-de-chaussée il y a un appartement de deux pièces et un débarras pratique servant à toute la propriété.
En montant la première rampe d'escalier, vous atteignez le premier niveau, où se trouve un spacieux appartement de trois pièces avec double entrée : l'un depuis le salon et l'autre depuis le coin nuit.
En continuant sur quelques marches, nous trouvons un appartement de deux pièces et un studio.
Au plus haut niveau, il y a 3 appartements de deux pièces.
Aux premier et deuxième étages, il y a de grandes terrasses au niveau, parfaites comme des espaces extérieurs habitables et idéales pour les déjeuners en plein air ou des moments de détente.
Toutes les solutions de logement sont équipées d'un accès indépendant et d'une salle de bain privée.
Extérieurement, la villa est agrémentée de majestueux escaliers extérieurs qui relient harmonieusement les différents niveaux, donnant caractère et charme à l'ensemble du complexe. Le jardin, en partie pavé et en partie planté, entoure la piscine et crée une atmosphère privée et accueillante.
Dans la partie arrière de la propriété, il y a un grand espace polyvalent, actuellement utilisé comme parking, mais avec le potentiel pour être transformé en fonction des besoins (espace détente, aire de jeux, potager ou autre).
L'emplacement, à seulement 1 km de la mer, combiné à la qualité des espaces extérieurs et à la possibilité de personnaliser la structure, fait de cette villa une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la beauté au cœur du Salento.
Il y a la possibilité d'unifier les pièces, transformant toute la structure en une villa de grande taille, idéale comme résidence principale ou maison de vacances exclusive.
Ugento est à environ 100 km de l'aéroport du Salento, à environ 50 km de Lecce, à 26 km de Gallipoli et à un peu plus de 20 km de Santa Maria di Leuca.