Maison individuelle 4 chambres, 317 m²

Tuglie, Lecce (province)

Salento

TUGLIE - CENTRE


Au cœur du centre historique de Tuglie, à quelques kilomètres de Gallipoli, Coldwell Banker propose à la vente un immeuble de 317 m2 au charme intemporel, avec son élégance d'antan et ses possibilités infinies de mise en valeur.
En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une charmante cour intérieure, qui donne souffle et lumière aux pièces, créant une atmosphère aérée et authentique. A droite, quatre grandes chambres voûtées, riches de caractère et d'histoire, sont harmonieusement réparties autour de deux salles de bains, d'un grand couloir, d'une cuisine fonctionnelle et d'un placard pratique, idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace invités raffiné.
Quelques marches plus bas à gauche, une chambre supplémentaire avec salle de bains offre un espace intime, parfait comme suite parentale ou bureau privé.
Dans une autre pièce, le palais s'ouvre sur un jardin luxuriant et verdoyant, une oasis de paix inattendue où vous pourrez vous détendre, lire, organiser des dîners en plein air ou simplement respirer la beauté.
Depuis la cour, vous pouvez accéder à un grand et accueillant étage inférieur, avec des espaces parfaits pour créer une atmosphère conviviale : un espace détente avec des voûtes anciennes qui racontent des histoires du passé, et un bar à vins raffiné, pour des soirées intimes ou des événements exclusifs.
Au premier étage, un appartement indépendant s'ouvre sur un grand hall d'entrée élégant, qui dessert quatre chambres lumineuses, dont deux avec salles de bains privatives. L'une des chambres donne sur la rue principale et est enrichie d'une cheminée romantique en pierre, qui donne chaleur et charme. Les sols en ciment antique, différents dans chaque pièce, offrent une touche artistique et authentique, rendant chaque pièce unique.
La propriété offre plusieurs possibilités pour être valorisée en une charmante résidence privée, l'ensemble du bâtiment pourrait être transformé en une résidence majestueuse, avec des espaces distincts pour vivre et recevoir, des espaces de détente, un jardin et un espace événementiel souterrain ; en tant qu'établissement d'hébergement de luxe idéal pour un hôtel-boutique ou un BB de luxe, grâce à la division naturelle des espaces, à la présence d'espaces communs, d'un jardin et d'une taverne ; espace événementiel et culturel, l'espace jardin et la taverne peuvent devenir un lieu d'expositions, de dégustations, de rencontres littéraires ou de petites cérémonies privées et enfin comme un investissement divisible : le bâtiment se prête à être divisé en plusieurs unités résidentielles, tout en conservant le charme architectural d'origine. Une propriété avec une valeur authentique parfaite pour ceux qui recherchent un investissement solide plein de potentiel.


Tuglie se trouve à 10 km de Gallipoli, à 35 km de Lecce et à 40 km d'Otrante.