1 300 000 €

Villa 2 chambres, 880 m²
Tricase, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

PUGLIA - SALENTO - TRICASE PORTO

Dans l'enchantante Tricase Porto, une fraction de la magnifique Tricase, nous proposons à la vente une Splendida Villa Padronale d'environ 180 m², entourée d'un jardin d'environ 7.000 m², avec une vue spectaculaire sur la mer sur le Canal d'Otrante, un véritable tableau naturel à couper le souffle, avec possibilité de construction d'une piscine hors sol, comme le prévoit la réglementation municipale.
Située dans l'un des endroits les plus recherchés du Bas Salento, la Villa se distingue par l'unicité de son charme et de son élégance. Nichée dans un jardin luxuriant d'environ 7.000 m², la Villa est une oasis de tranquillité et de beauté, dans une intimité absolue.
L'accès est rehaussé par une porte en fer forgé, qui mène à des places de parking ombragées et à une ancienne pajara avec un grand potentiel de récupération. La véritable star est la vue : du jardin et des intérieurs, il est possible d'admirer un panorama irrépétable qui embrasse la mer cristalline et, les jours de bonne visibilité, les îles grecques et les côtes albanaises.
L'intérieur de la villa est conçu pour offrir confort et style. Un grand patio introduit au salon avec prédisposition cheminée, à la salle à manger, à une salle TV/bureau polyvalente (transformable en chambre) et à deux chambres à coucher avec salle de bain. La cuisine habitable s'ouvre sur un charmant gazebo, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air.
La Villa est entièrement construite en carparo et présente les magnifiques voûtes en étoile, typiques de l'architecture traditionnelle salentine. Une touche supplémentaire d'élégance classique est donnée par les sols en Cotto de Vietri, avec incrustations émaillées.
L'état de l'habitation est comme neuf, avec des finitions de très haute qualité. Le système de climatisation garantit le maximum de confort en toute saison.
La grande terrasse pavée face à la mer est l'endroit parfait pour se détendre et admirer les étoiles au-delà de la mer scintillante les nuits de lune. La prédisposition pour une piscine offre des possibilités de personnalisation supplémentaires.
La position stratégique de la villa, à courte distance du port de plaisance, de la côte et du fascinant centre historique de Tricase, où sont situés tous les principaux services, la rend idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme investissement exclusif.
Tricase Porto est également à seulement 10 km de Castro, 29 km d'Otranto, 49 km de Gallipoli, 20 km de Santa Maria di Leuca, 57 km de Lecce et 109 km de l'aéroport de Brindisi.

Ce texte a été traduit automatiquement.

PUGLIA - SALENTO - TRICASE PORTO

In the charming seaside village of Tricase Porto, a hamlet of the beautiful town of Tricase, we are pleased to offer for sale a stunning prestigious villa of approximately 180 sqm, surrounded by a private garden of about 7,000 sqm, boasting breathtaking sea views over the Otranto Channel - a truly natural masterpiece that will leave you speechless - with the possibility of installing an above-ground swimming pool, in accordance with local municipal regulations.
Located in one of the most sought-after areas of Lower Salento, this villa stands out for its unique charm and elegance. Nestled within a lush 7,000 sqm garden, the property is an oasis of peace and beauty, offering complete privacy.
The entrance is enhanced by a wrought-iron gate leading to convenient shaded parking spaces and an ancient "pajara" stone structure with great restoration potential. The true highlight of the property is undoubtedly the view: from both the garden and the interiors, you can admire an extraordinary panorama overlooking the crystal-clear sea and, on particularly clear days, even the Greek islands and the Albanian coastline.
The villa's interior has been designed to provide both comfort and style. A spacious patio leads into the living room with provision for a fireplace, the dining room, a versatile TV room/study (which can easily be converted into an additional bedroom), and two bedrooms with bathrooms. The eat-in kitchen opens onto a charming gazebo, perfect for outdoor lunches and dinners.
The villa is entirely built in "carparo" stone and features beautiful star-vaulted ceilings, typical of traditional Salento architecture. An additional touch of timeless elegance is provided by the Vietri terracotta floors with glazed decorative inserts.
The property is in like-new condition, with top-quality finishes throughout. The air-conditioning system ensures maximum comfort in every season.
The large paved seafront terrace is the perfect place to relax and enjoy the stars above the shimmering sea on moonlit nights. The provision for a swimming pool offers further possibilities for customization.
Thanks to its strategic location, just a short distance from the marina, the coastline, and the charming historic center of Tricase - where all main services are available - the villa is ideal both as a luxurious private residence and as an exclusive investment opportunity.
Tricase Porto is also conveniently located just 10 km from Castro, 29 km from Otranto, 49 km from Gallipoli, 20 km from Santa Maria di Leuca, 57 km from Lecce, and 109 km from Brindisi Airport.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

PUGLIA - SALENTO - TRICASE PORTO

Nella suggestiva Tricase Porto, frazione della bellissima Tricase, proponiamo in vendita una Splendida Villa Padronale di circa 180 mq, circondata da un giardino di circa 7.000 mq, con una spettacolare vista mare sul Canale d'Otranto, un vero e proprio quadro naturale da lasciare senza fiato, con possibilità di costruzione di una piscina fuori terra, come da regolamento comunale.
Situata in una delle località più ambite del Basso Salento, la Villa si distingue per l'unicità del suo fascino e della sua eleganza. Immersa in un rigoglioso giardino di circa 7.000 mq, la Villa è un'oasi di tranquillità e bellezza, immersa nell'assoluta privacy.
L'accesso è impreziosito da un cancello in ferro battuto, che conduce a comodi posti auto ombreggiati e ad un'antica pajara con grande potenziale di recupero. La vera protagonista è la vista: dal giardino e dagli interni, è possibile ammirare un irripetibile panorama che abbraccia il mare cristallino e, nei giorni di buona visibilità, le isole greche e le coste albanesi.
L'interno della villa è pensato per offrire comfort e stile. Un ampio patio introduce al salone con predisposizione camino, alla sala da pranzo, ad una versatile sala TV/studio (trasformabile in camera) e a due camere da letto con bagno. La cucina abitabile si apre su un incantevole gazebo, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La Villa è interamente costruita in carparo e presenta le bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura tradizionale salentina. Un ulteriore tocco di classica eleganza è dato dai pavimenti in Cotto di Vietri, con inserti smaltati.
Le condizioni dell'abitazione sono pari al nuovo, con rifiniture di altissima qualità. Il sistema di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
L'ampia terrazza pavimentata fronte mare è il luogo perfetto per rilassarsi e ammirare le stelle oltre al mare scintillante nelle notti di luna. La predisposizione per una piscina offre ulteriori possibilità di personalizzazione.
La posizione strategica della villa, a breve distanza dal porticciolo, dalla costa e dal fascinoso centro storico di Tricase, dove sono localizzati tutti i principali servizi, la rende ideale sia come residenza privata di lusso che come investimento esclusivo.
Tricase Porto dista, inoltre, solo 10 km da Castro, 29 km da Otranto, 49 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria di Leuca, 57 km da Lecce e 109 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 880 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Jardin: 7 000 m²
Classe énergie: A1
Référence: CBI069-2124-132853

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 89.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
154.0 km - Crotone CRV - S.Anna
191.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transport en commun: 3.3 km - Gare - Tricase
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 132.8 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 2.7 km - Casa di Betania Onlus
Côte: 520 m
Station de ski: 170.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 510 m - Supermarché - Alimentari Il porto
2.6 km - Épicerie - Alimentari Zocco Stefano
2.6 km - Boucherie - Macelleria Bovina Mario P.
2.6 km - Poissonnerie - Ai Due Mari
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Mamma Li Turchi
520 m - Bar - Bolina
530 m - Café - Mename' al Porto
2.5 km - Glacier - G. & Co.
Activités sportives: 2.9 km - Salle de gym - Extreme
3.3 km - Centre sportif - A.S.D. 167
22.4 km - Centre équestre
32.8 km - Club de golf - VOI Alimini Resort Golf
Écoles: 2.1 km - École - Liceo Statale Girolamo Comi
49.7 km - Université - Rettorato Università del Salento
143.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Pharmacie: 2.8 km - Pharmacie - Farmacia Petrelli
Vétérinaire: 3.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio

Informations sur Tricase

Altitude: 98 m d’altitude
Superficie: 43.33 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 17129

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