Prix sur demande

Villa 6 chambres, 340 m²
Trepuzzi, Lecce (province)
Salento

Villa à Trepuzzi
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Caractéristiques

Descriptif

Dans un contexte de valeur paysagère exceptionnelle, telle que définie par une loi de protection ad hoc, elle vend un ensemble de 340 mètres carrés composé de deux bâtiments côte à côte, utilisé jusqu'à présent par le propriétaire comme habitation et comme chambres d'hôtes. Le domaine, entièrement clôturé et desservi par deux accès sur la route goudronnée, s'étend sur deux hectares et se dresse sur une belle crête panoramique dite "Casine Belvédère". Le complexe se compose de cinq chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée et d'un appartement complètement indépendant avec accès indépendant au premier étage.
Le bâtiment principal, qui date de 1938 et qui a été entièrement rénové, possède de charmantes voûtes apparentes et certains possèdent également des sols anciens. En plus de trois chambres (dont une agrémentée d'une chambre en mezzanine), on trouve un grand séjour, une grande cuisine et une salle de bain.
Le deuxième bloc, entièrement reconstruit en 2008, dispose de deux chambres avec salles de bains privatives au rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage avec toutes les commodités. Une autre salle de bain (la huitième) avec un accès exclusif de l'extérieur, est à la disposition des éventuels visiteurs.
Chaque chambre dispose d'une double entrée, d'un système d'alarme, de la climatisation et du chauffage. La structure est également équipée d'un système photovoltaïque, solaire thermique et d'un système de vidéosurveillance.
De grands porches, couvrant 240 mètres carrés, entourent les deux bâtiments, assurant un confort maximal même pendant les jours les plus chauds du magnifique été du Salento. Le projet d'un vaste portique reliant les deux bâtiments a été présenté et approuvé. Jusqu'à présent, il n'y a pas eu d'exécution, mais elle peut être soumise à nouveau.
Les Casine Belvedere sont situés dans le Serre Salento et dominent la Valle della Cupa et les centres du nord du Salento en direction de la mer Ionienne et du très populaire Porto Cesareo. La structure est située entre l'Adriatique et la mer Ionienne. Les deux mers d'ici ne sont qu'à quelques minutes en voiture, tout comme le splendide baroque de Lecce et les vestiges romains de Brindisi (l'aéroport international de Papola-Casale est à vingt minutes en voiture).
Mais si la mer ne vous attire pas et que vous souhaitez profiter de la tranquillité d'une campagne vierge, arrêtée il y a cent ans et plus, la Casine Belvédère vous offre le rafraîchissement d'une splendide piscine de 6 mètres sur 12 entourée de deux mille mètres de pelouse bien entretenue, avec des buissons fleuris et de nombreux arbres de la flore méditerranéenne.
Ce n'est pas tout. La Casine, à laquelle on accède le long d'une avenue ponctuée de tilleuls odorants et de cyprès austères, est vue de la vue par un majestueux chêne centenaire, l'un des plus grands de tout le Salento, qui seul vous fera tomber amoureux de la lieu. Un patriarche vert, capable de vous rendre malade toute l'année avec ses chuchotements, également entouré d'une pelouse naturelle qui s'étend jusqu'au belvédère voisin, à l'arrière des bâtiments. Un lieu absolument magique, qui vous donnera une atmosphère d'autrefois, que vous souhaitiez utiliser le Casine comme lieu d'hébergement ou que vous vouliez l'utiliser comme un restaurant de charme, qu'une ou plusieurs familles veuillent en faire la maison du "buen retiro".
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    340 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    8
  • Terrain
    2 ha
  • Jardin
    4 500 m²
  • Terrasse
    30 m²
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    Villa with fantastic views

Distance de:

  • Aéroports

    27.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    132.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    178.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transport en commun

    1.9 km - Arrêt de bus

    2.5 km - Gare - Squinzano

  • Sortie d’autoroute
    81.2 km - Autostrada Adriatica
  • Hôpital
    5.9 km - Ospedale N. Melli
  • Côte
    11.6 km
  • Station de ski
    180.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.7 km - Supermarché - Eurospin

    4.2 km - Grand magasin - Penny Market

    4.9 km - Magasin à la ferme - Serio Uova

    6.2 km - Boulangerie - Il Fornaio

  • Manger à l’extérieur

    2.8 km - Café - Caffè stazione di Servizio

    4.5 km - Restaurant - Dark Angel

    5.0 km - Bar

    6.7 km - Fast-food - The Kitchen di Baldassarre Liliana

  • Activités sportives

    5.7 km - Centre sportif

    7.2 km - Salle de gym - Centro benessere Feel Good

    16.7 km - Centre équestre

    26.8 km - Club de golf - Acaia Golf Resort

  • Écoles

    2.8 km - École - Scuola Elementare Giovanni XXIII

    13.1 km - Université - Distretto Tecnologico Università del Salento

    114.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Agrario Statale

  • Pharmacie
    3.1 km - Pharmacie - Farmacia Conchiglia
  • Vétérinaire
    15.5 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Privata Città Di Lecce

Informations sur Trepuzzi

  • Altitude
    55 m d’altitude
  • Superficie
    23.43 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    14603

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Particulier

Angelo Sabia

Via Sant\'Elia snc, Trepuzzi, Le

+39 333 1281003

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